Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Bornsestraat 90

7556BJ Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.743

Fotoalbum

Bornsestraat 90 Hengelo
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plan je bezichtiging eenvoudig online Bezichtiging plannen? Dat kan nu snel en gemakkelijk online. Zodra je via onze website of via Funda een aanvraag doet voor een bezichtiging, ontvang je per mail een link naar onze bezichtigingsplanner. Zo kies je zelf eenvoudig een datum en tijdstip dat voor jou het beste uitkomt. Wel zo prettig én helemaal van nu! Charmant wonen aan de Bornsestraat, met ruimte voor jouw plannen! Sommige huizen hebben het van nature: die fijne uitstraling waar je direct blij van wordt. Bornsestraat 90 is precies zo’n charmante plek. Een karakteristieke woning met twee slaapkamers, een diepe tuin met achterom en die kleine details die het wonen hier bijzonder maken. Dit is een huis met volop mogelijkheden om het naar jouw eigen smaak en woonwensen te vormen en hier jouw eigen thuis van te maken! Een welkom vol karakter Je wordt ontvangen in een hal die direct de toon zet. De karakteristieke vloer springt in het oog en het glas in lood in de voordeur geeft dat warme, jaren-dertigachtige welkom. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Lichte en fijne woonkamer De woonkamer heeft twee grote ramen waardoor het licht volop binnenvalt. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht, terwijl de haard de kamer een warme en sfeervolle uitstraling geeft. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een deur naar een handige voorraadkast onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. De open verbinding richting de keuken zorgt voor een natuurlijke overgang tussen de leefruimtes. Koken en tafelen op één plek De keuken is een fijne plek, met voldoende ruimte voor een eettafel. Hierdoor ontstaat een praktische en gezellige woonkeuken waar je makkelijk samen zit, kookt en bijpraat. In deze ruimte komen meerdere karakteristieke elementen samen. Zo leidt een deur naar de opkamer, een verhoogde ruimte die ideaal is voor extra opslag of kan worden ingericht als praktische werkplek of hobbyruimte. Vanuit de keuken vervolg je je weg naar de eerste verdieping of maak je gebruik van de handige voorraadkast. Loop je verder de woning in, dan kom je in een klein halletje dat uitkomt bij de achtertuin en de badkamer op de begane grond. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate ruimte die de mogelijkheid biedt om een apart toilet te realiseren en tevens ruimte biedt voor het plaatsen van een wasmachine. Met een nieuwe indeling of afwerking kun je deze ruimtes helemaal laten aansluiten bij jouw stijl. Twee ruime slaapkamers Via de vaste trap in de keuken bereik je de eerste verdieping. Hier liggen twee ruime slaapkamers die dankzij hun vorm en lichtinval heel prettig aanvoelen. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kastruimte, ideaal voor kleding of linnengoed. Beiden kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s en vormen een fijne basis om verder te vernieuwen of te optimaliseren. Zo is er ook de mogelijkheid om van twee slaapkamers drie slaapkamers te creëren. Een diepe tuin met tuinhuisje Achter de woning ligt een diepe tuin met achterom, een heerlijke groene plek waar je in alle rust buiten kunt zitten. Achterin staat een charmant tuinhuisje, perfect voor opslag, een hobby of gewoon een fijn extra plekje om je terug te trekken. Ook hier geldt: met wat aandacht maak je er een heerlijke buitenruimte van die helemaal bij jou past. Centrale ligging met alles dichtbij Bornsestraat 90 ligt op een plek waar je waar je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. In de buurt zijn winkels en supermarkten aanwezig en je loopt of fietst zo naar het centrum van Hengelo. Ook zijn er in de wijk verschillende plekken om even buiten te zijn, of je nu een ommetje wilt maken of gewoon graag een frisse neus haalt. Scholen, sportvoorzieningen en het station liggen eveneens op korte afstand. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd. Dit rapport wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld, zodat jij goed voorbereid komt kijken. Wel zo prettig! Makelaar aan Arjan het woord “Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van karakter en potentie. De hal met glas in lood, de fijne woonkamer met haard en de diepe tuin vormen een fijne basis. Dit is een huis voor iemand die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier echt iets eigens van wil maken. Ik nodig je graag uit om zelf te komen kijken en de mogelijkheden van de Bornsestraat 90 te ontdekken.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree in de hal met karakteristieke vloer en glas in lood in de voordeur. Lichte woonkamer met twee grote ramen, een haard en een praktische voorraadkast onder de trap. Aangrenzend ligt de woonkeuken met ruimte voor een eettafel. In deze woonkeuken vind je ook de opkamer en een tweede voorraadkast. Vanuit de keuken loop je door naar een klein halletje dat uitkomt bij de badkamer en de deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de keuken kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kastruimte. Tuin: diepe achtertuin met achterom en een tuinhuisje achterin de tuin. Een fijne plek voor buitenliefhebbers, met genoeg ruimte om te zitten, spelen of tuinieren. Feiten en cijfers Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 82 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 313 m³ Perceel: 157 m² Energielabel: G Bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
313 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.