Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Breemarsweg 510

7555KG Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.433

Fotoalbum

Breemarsweg 510 Hengelo
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een betaalbare tussenwoning met potentie, een diepe tuin en drie slaapkamers? Dan is deze eengezinstussenwoning aan de Breemarsweg zeker het bekijken waard. Deze woning is gebouwd in 1952 en staat op een perceel van 177m². Je beschikt over 83m² woonoppervlakte en een praktische indeling met drie slaapkamers, een dichte keuken en een ruime bergzolder. Een fijne basis voor starters of doorstromers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Indeling Via de hal kom je binnen met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is licht en functioneel ingericht. Aansluitend vind je de dichte keuken, met uitzicht op de achtertuin. Extra bergruimte is aanwezig in de kelderkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de zolder waar een nieuwe cv ketel is geïnstalleerd. Ideaal als bergzolder of voor het opslaan van seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en is via een achterom bereikbaar. Hier geniet je van rust en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Handig voor fietsen of hobbyruimte. Tevens is er ook een ruime houten berging met overkapping. Daarnaast is de woning voorzien van buitenzonwering. Techniek en isolatie De woning beschikt over dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-ketel (eigendom). Het energielabel is D. Wat je verder moet weten Het betreft een woning uit 1952. In de koopakte zullen daarom een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent. Bijzonderheden: * Drie slaapkamers op de eerste verdieping; * Dichte keuken met uitzicht op de achtertuin; * Kelderkast aanwezig voor extra bergruimte; * Zolder geschikt als bergzolder; * Achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom; * Voorzien van buitenzonwering; * Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; * CV-ketel Remeha Avanta 2026 (eigendom); Zie jij hier jouw volgende stap in Hengelo? We laten je de woning graag persoonlijk zien en denken met je mee over de mogelijkheden. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
348 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.