Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Brink 152

7551JD Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.462

Fotoalbum

Brink 152 Hengelo
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap de deur uit en je staat op de Brink. Stap naar binnen en je ervaart rust en ruimte. Welkom aan de Brink 152 in Hengelo. Een appartement waar het stadsleven zich letterlijk voor je voeten afspeelt, terwijl je binnen geniet van comfort, licht en een verrassend royale indeling. Hier woon je midden in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én met een fijne eigen plek om je terug te trekken. Ruimte die je voelt Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt dit appartement volop leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en laat zich gemakkelijk indelen met een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter van de woning. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de binnenstad, waardoor je altijd verbonden blijft met de levendigheid van het centrum. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig de dag begint en ’s avonds ontspant na een drukke werkdag. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide goed van formaat en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer beschikt over een wastafel, douchecabine en ligbad. Aan de voorzijde, bij de entree, bevindt zich het ruime balkon. Het balkon vormt een praktische buitenruimte waar je de dag begint met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even buiten zit. Een fijne toevoeging aan het appartement, midden in het centrum. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, gelegen op dezelfde etage. Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. Midden in het stadsleven! Wonen aan de Brink betekent wonen in het kloppend hart van Hengelo. Gezellige terrassen, goede restaurants, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook het station is dichtbij, waardoor je eenvoudig reist richting Enschede, Borne of verder. Onze makelaar Marije aan het woord: “Dit appartement biedt een combinatie die je niet vaak ziet: een royale woonoppervlakte, een groot balkon en energielabel A, midden in het centrum van Hengelo. Het is een plek waar je het stadsleven optimaal beleeft, zonder in te leveren op comfort. Ben jij klaar om hier jouw volgende stap te zetten? We laten het je graag persoonlijk zien.” Indeling Entree/hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer/eetkamer. Ruime woonkamer/eetkamer met uitzicht op de binnenstad. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis en afzuigkap), twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche. Berging: externe berging op dezelfde etage Nog interessant om te weten Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: 91 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 284 m³ Cv installatie: Intergas (2018, eigendom) Energielabel: A Servicekosten: €183,- per maand De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.