Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Buizerdhof 64

7557PZ Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Fotoalbum

Buizerdhof 64 Hengelo
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuiskomen in een huis dat zo relaxt aanvoelt dat alles van je schouders valt. Dat is precies het gevoel wat familie & vrienden hier ervaren! Ontspannen, ruimtelijk en heerlijk licht. In combinatie met de sfeervolle interieurstijl ontstaat een plek waar alles klopt. Een thuis waar je precies vindt wat je van een huis mag verwachten. De naam zegt het al, dit is wonen aan een hofje. Geen drukte, maar echt jouw eigen plekje. Hier woon je groen en rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Oftewel: zorgeloos genieten in alle opzichten! Het centrum is je buur, de parktuin met speeltuin je voortuin, en een exclusieve stadstuin je groene buitenkamer. Een woning die zich niet zomaar laat vergelijken met de rest. Dankzij de bijzondere ligging binnen het bouwblok heeft het huis een verrassende indeling en een eigen karakter. Eenmaal binnen snap je precies wat wij bedoelen. Een open living, warme visgraatvloer met vloerverwarming vormt samen met de zwarte accenten een stijlvolle basis. In 2022 maakten de huidige bewoners een slimme keuze door de oorspronkelijke bijkeuken bij de leefruimte te betrekken. Het resultaat? Een woonkeuken met kookeiland. Op koude winterdagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Zodra de zon zich laat zien, schuif je de pui open en loopt binnen naadloos over in buiten. Ook boven blijft nummer 64 verrassen. Dankzij de uitlopende bouwcontouren voelt de verdieping heerlijk ruim aan. Drie volwaardige slaapkamers bieden plek voor slapen, werken of hobby's, terwijl de aparte wasruimte zorgt voor extra gemak. De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Bovenin het huis wacht een ruimte die je niet direct verwacht. Dankzij de dakkapel uit 2017 voelt deze verdieping als een eigen loft, met volop licht en verrassend veel ruimte. En denk je na deze foto alles gezien te hebben? Dan hebben we nog een leuke verrassing: achter de camera bevindt zich namelijk ook nog een heerlijke loungehoek. Bij de ontspannen sfeer van het hofje past deze heerlijke stadstuin perfect. Weinig onderhoud en volop sfeer. En voor de kinderen? Het speelveld naast het hofje voelt als een verlengstuk van de tuin. Waarschuwing: de kans is groot dat je hier binnenkomt en niet meer weg wilt. Kom zelf voelen hoe alles even van je schouders afvalt tijdens jouw HOME tour.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
529 m³
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.