Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Cornelis Dopperstraat 112

7558GP Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.991

Fotoalbum

Cornelis Dopperstraat 112 Hengelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke locatie, ligt in een rustige woonomgeving, deze ruime, verzorgde eengezinswoning. In een rustige, groene woonwijk in Hengelo staat deze nette tussenwoning met een fijne achtertuin en praktische indeling. De woning is keurig onderhouden en biedt een goede basis om verder naar eigen smaak in te richten. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne badkamer en een prettige leefruimte is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte voor eigen ideeën. Licht en praktisch ingedeeld Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer (2020). De open keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt plek voor een ruime zithoek en eethoek. Via de deur in de woonkamer loop je zo de tuin in — ideaal op een zonnige dag. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt met een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer, extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Tuin en berging De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Rustig wonen met alles dichtbij De Cornelis Dopperstraat ligt in een rustige woonwijk met overwegend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Hengelo is gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Enschede en Almelo. Makelaar aan het woord “Een nette en goed onderhouden woning op een heerlijke plek met volop privacy. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met een solide basis en volop ruimte Het feit dat de bewoners hier al sinds het begin wonen, geeft al aan hoe fijn ze hier gewoond hebben” Bouwkundig gekeurd De woning is bouwkundig gekeurd, wat extra zekerheid biedt over de staat van onderhoud. Het rapport geeft inzicht in de huidige conditie en eventuele aandachtspunten, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Indeling Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast onder de trap en toegang tot de tuin. Open keuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, vierde slaapkamer, bergruimte en cv installatie. Buiten: diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom, aangebouwde berging aan de voorzijde. Feiten op een rij Bouwjaar: 1979 Inhoud: ca. 388 m³ Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 179 m² Externe bergruimte: 8 m² Kunststof kozijnen met dubbel glas Badkamer vernieuwd in 2020 Cv-ketel Intergas, (2023, eigendom) Waterontharder Keuken, vloer en badkamer uit 2020 Berging aan de voorzijde Rustige woonomgeving met voorzieningen nabij Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.