Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Curiestraat 151

7555NN Hengelo • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 3.912

Fotoalbum

Curiestraat 151 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Curiestraat 151 7555 NN HENGELO Namens onze opdrachtgever nodigen wij u van harte uit voor bezichtiging van Curiestraat 151 Hengelo. Dit comfortabele 3-kamer-appartement, gelegen op de bovenste woonlaag (3e verdieping / woonlaag 4), maakt deel uit van het exclusieve woongebouw " DE HOGE WAERE ", gelegen in de populaire woonwijk De Woolderes, in een groene en ruimtelijke woonomgeving. De Hoge Waere bestaat uit 2 woongebouwen (A en B) met in totaal 78 appartementen, gerealiseerd in 1994, vanzelfsprekend voorzien van een lift en met tal van voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Hengelo, wijksupermarkt, toerit A-35/A-1 en het nabijgelegen Landgoed Twickel zijn vlot te bereiken. Huisnummer 143 beschikt over een balkon (gericht op het noorden). Bij dit appartement behoort een EIGEN PARKEERPLAATS IN HET SOUTERRAIN en een berging. De goede isolatie, dubbel glas en de hoogrendementsketel staan garant voor een laag energieverbruik en een energielabel B. Bent u benieuwd naar de ligging, de indeling en balkon? Kom kennismaken en één van onze makelaars vertelt u graag meer. DE INDELING Gebouw B: centrale entree met beltableau, portaal met lift. De brede gemeenschappelijke gangen die toegang bieden tot de individuele woningen geven het gebouw een zekere allure en een royale opzet. Appartement: Ruime entree met hal, meterkast en een licht betegeld toilet. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een verzorgde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De royale woonkamer, die toegang biedt tot de royale balkon van ca. 9 m2, grenst aan de tweede slaapkamer. De open keuken is smaakvol uit het zicht van de woonkamer geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. DE BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar ca. 1994 / woonoppervlakte ca. 74 m2 / inhoudsindicatie ca. 250 m3; - volledig geïsoleerd / HR Combiketel uit 2022 / Energielabel B; - voorzien van liftinstallatie en toegankelijk voor ouderen (gelijkvloers en levensloopbestendig); - eigen vaste parkeerplaats in het souterrain (bordje met nr 18); - berging met elektra in het souterrain; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen te Enschede; - Actieve Vereniging van Eigenaars: de servicekosten zijn per maand € 196,43 (appartement) , € 10,34 (berging), € 41,35 (parkeerplaats souterrain nr 18. Totaal derhalve: € 248,12 (ten behoeve van verzekering, vve beheer, schoonmaak gemeenschappelijke delen, groenverzorging, liftkeuring enz. enz.); Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper; KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede; UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op op Funda.nl en NVM.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas Kombi HRW 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.