Einwohner
-
Keine Daten
Dalmedenweg 2 A
7559RA Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 6.382
Fotoalbum
Beschreibung
KARAKTERISTIEK LANDHUIS AAN DE RAND VAN DALMEDEN Te midden van het Twentse landschap, aan de rand van de geliefde en groene wijk Dalmeden, bevindt zich dit karaktervolle landhuis op een riant perceel van maar liefst 2.892 m²! De lommerrijke, verkeersluwe Dalmedenweg met statige eikenbomen zorgt voor een unieke sfeer en een gevoel van thuiskomen. Met zijn royale oprit, dubbele carport en veranda met prachtig weids uitzicht over de weilanden biedt het landhuis een oase van rust en privacy. Het is ontworpen in de authentieke, streekgebonden Saksische stijl, waarbij vakmanschap en oog voor detail duidelijk naar voren komen. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Alles wat u in uw vrije tijd nodig hebt, vindt u in de buurt. En voor een rondje hardlopen zit u binnen 1 minuut tussen de akkers en beken. U woont hier midden in het groen, met sportfaciliteiten, scholen, winkels en natuur op korte afstand. Binnen enkele minuten zit u op de A1 of in het centrum van Hengelo. Ook recreatiegebieden zoals Het Hulsbeek, en dorpen als Saasveld en Deurningen liggen om de hoek. LANDHUIS IN SAKSISCHE STIJL Het in 2011 gebouwde landhuis beschikt over een woonoppervlakte van 188 m² en een inhoud van circa 808 m³. De indeling is doordacht en geschikt voor diverse levensfasen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast ook goed geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming, energielabel A en voorzien van 12 stuks zonnepanelen wat zorgt voor een aangename energierekening. BIJGEBOUW EN BUITENRUIMTE Het op het perceel aanwezige bijgebouw (ca. 60 m²) is multifunctioneel inzetbaar. Het beschikt over een dubbele carport, een berging/werkplaats en vormt een waardevolle aanvulling voor wie ruimte zoekt voor hobby, opslag of een kleinschalige bedrijfsruimte aan huis. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en rust, met vrije zichtlijnen richting het omliggende landschap. Hier ervaart u het buitenleven in optima forma. INDELING EN KENMERKEN • Bouwjaar 2011 • Kavel 2.892 m² • Inhoud 808 m³ • Representatieve entree met vide • Ruime en lichte woonkeuken met schuifpui naar overdekt terras • Woonkamer voorzien van airco met uitzicht op de tuin • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Een comfortabel thuiskantoor op de begane grond • 4 grote slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Volledige woning is voorzien van vloerverwarming • Energiezuinig dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen • Veranda met uitzicht over de weilanden KIJKEN WORDT KOPEN, ZO RUIM & MOOI Wij nodigen u van harte uit om de woning en haar unieke ligging persoonlijk te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Tel. 06-23385871.
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,21%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2892 m²
- Inhalt
- 808 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-07-2025
- Verkaufsdatum
- 09-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Willem Royaardsstraat 52
7558RW Hengelo
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Verdistraat 24
7557SE Hengelo
€ 197.000 k.k.
€ 3.582/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Antillenstraat 42
7556AW Hengelo
€ 290.000 k.k.
€ 4.085/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tobias Asserstraat 14
7557XC Hengelo
€ 355.000 k.k.
€ 3.142/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Draaitor 14
7559DS Hengelo
€ 575.000 k.k.
€ 3.594/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 412 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Isaäc da Costastraat 16
7552VV Hengelo
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 547 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Elsschotplantsoen 20
7552JH Hengelo
€ 345.000 k.k.
€ 2.782/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nieuwsteeg 23
7551CE Hengelo
€ 700 p/m
€ 32/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
