Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Dennenbosweg 77

7556CC Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 2.420

Fotoalbum

Dennenbosweg 77 Hengelo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dennenbosweg 77 te Hengelo (O) Op zoek naar een goed geïsoleerde EINDWONING met GARAGE op fietsafstand van het centrum? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! De woning ligt in de populaire woonwijk Hengelose Es en is goed onderhouden. Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming, een nette keuken met inbouwapparatuur en vier volwaardige slaapkamers. De ligging is zeer gunstig: supermarkten, scholen en het gezellige stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een fijne woning met veel ruimte en mogelijkheden op een prettige locatie. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, woonkamer, keuken en een trapopgang naar de eerste verdieping. De straat- en tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via openslaande tuindeuren aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek en is tevens voorzien van een handige kelderkast. De keuken is uitgevoerd in een lichtbruine kleurstelling en beschikt over een houten aanrechtblad met RVS-spoelbak. Als bewoner beschikt u over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een aansluiting voor wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolder. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10, 9 en 5 m² waarbij de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee vaste kasten. De badkamer, uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, douche met glazen wand en twee wastafels. Ventilatie vindt plaats via een ventilatierooster. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap bereik je de tweede verdieping met bergruimte en een aparte kamer, hier is eventueel een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en garage: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is volledig betegeld. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 12,5 m², voorzien van elektra en een elektrische deur. Parkeermogelijkheden: Er is ruime parkeergelegenheid in de straat aan de voorzijde van de woning middels blauwe zone. Bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1960. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² en het perceel bedraagt 92 m². De verwarming en watervoorzieningen geschieden via een Remeha cv-ketel uit 2009 (eigendom). De woning beschikt over een energielabel C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
92 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.