Direkt zum Inhalt
Logo von Blik Makelaars B.V.

Dr. Schaepmanstraat 14

7557JC Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 497.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.300

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Dr. Schaepmanstraat 14 Hengelo
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dr. Schaepmanstraat 14, 7557 JC Hengelo Energielabel A++ | Moderne twee-onder-een-kapwoning | 5 slaapkamers | 15 zonnepanelen Op een rustige en centrale locatie, op korte afstand van het centrum van Hengelo, staat deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt circa 134 m² woonoppervlakte, beschikt over vijf slaapkamers en is dankzij de vloerverwarming en 15 zonnepanelen niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en instapklaar. De tuin op het zuidoosten zorgt voor heerlijke ochtend- en middagzon waarvan u tot laat kunt genieten, terwijl de aangebouwde carport en de sfeervolle overkapping het wooncomfort compleet maken. De Dr. Schaepmanstraat bevindt zich in een gezellige, karakteristieke woonwijk met een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers. Hier woon je rustig, met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels zijn allemaal eenvoudig lopend of met de fiets te bereiken. Ook het centrum en station van Hengelo liggen op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, een handige voorraadkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte L-vormige woonkamer binnen, voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer (2016) is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Zolder De zolder is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel (2018) is hier volop ruimte ontstaan voor nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime carport (2018) met directe toegang tot de berging. Vanuit de berging loop je zo naar de sfeervolle overkapping (2022) in de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een mix van bestrating, groen en plantenbakken, en biedt meerdere fijne zitplekken, waaronder een tweede overkapping die bereikbaar is vanuit de keuken. Een ruime, goed onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging dicht bij het centrum van Hengelo — klaar voor de volgende bewoners! Bijzonderheden: - bouwjaar 2016;  - woonoppervlakte ca. 134 m²; - perceeloppervlakte 205 m²; - bruto inhoud ca. 545 m³;  - energielabel A++ (geldig t/m 15-09-2035); - 15 zonnepanelen (in eigendom, 2020); - aangesloten op warmtenet (stadsverwarming); - HR++ glas; - hardhouten kozijnen (voor het laatst geschilderd in 2021); - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - achtertuin op het zuidoosten; - aanvaarding april/mei 2026. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 497.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.300

3,04%

Jährlich

%

€ 24.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.