Direkt zum Inhalt
Logo von Bles & Van der Does

Drienerstraat 101

7551HR Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 219.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.230

Kaufpreis /m²: € 3.590

Fotoalbum

Drienerstraat 101 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een betaalbare plek voor jezelf, met twee slaapkamers, een mooie keuken, een fijne badkamer en een lekker balkon. Het is niet teveel gevraagd! En toch zijn de mogelijkheden om zoiets te kopen heel beperkt... Met deze Drienerstraat 101 hebben we er 1 voor je. Dit appartement is precies als hierboven beschreven, met als bonus dat ze onderdeel uitmaakt van een modern gebouwd complex, letterlijk op loopafstand van het steeds mooier wordende centrum van Hengelo. Hengelo timmert aan de weg en met dit appartement ga jij hetzelfde doen... Meer dan genoeg redenen dus om hier te willen kijken en te willen wonen. Indeling: Begane grond: De begane grond begint met het gesloten portaal. Hier zijn de centrale brievenbussen en de trappen naar de verdiepingen en de galerijen. Ook bevinden zich hier de onder het gebouw liggende bergingen. Appartement: Achter de voordeur ligt de alles verbindende gang, in de lengte van het appartement. Zoals de plattegrond laat zien liggen de twee slaapkamer aan de galerijzijde, met de gang tussen hen in. Vanaf de voordeur volgend op de slaapkamers ligt links de complete badkamer. Ze beschikt over een wand gemonteerd toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het geheel in een helder witte kleurstelling, tijdloos en effectief. Tegenover de badkamer ligt de inpandige berging, met opstellingen voor de CV ketel en de wasmachine en droger. Vanaf de voordeur rechtdoor en we bereiken de woonkamer, met open keuken en een balkon aan de straatzijde. Gewoon een heerlijke leefruimte. Precies wat je zoekt om jouw woon carrière mee te starten. Sterke punten onder 1 dak: - Goed onderhouden, appartement op een hele fijne locatie. - Compact ingedeeld, dus geen verloren ruimtes. - Fijne lichte woonkamer, met balkon aan de straatzijde van het gebouw. - Twee goede slaapkamers aan de galerijzijde. - Keurige en complete badkamer, met inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. - Open inbouwkeuken, met toogkast, in een moderne kleurstelling - Balkon aan de straatzijde met levendig uitzicht. - Inpandige berging met witgoed aansluitingen. - Verwarming en warm water middels eigendom HR combiketel uit 2019 (Intergas Hre) - Ruime berging op de begane grond van het complex, evenals de centrale brievenbussen. - Centrale ligging op enkele minuten lopen van het stadscentrum. - NS Station, uitgaansgelegenheden, theater, bibliotheek, openbaar vervoer etc. ook allemaal op loopafstand. - Gebruiksoppervlak wonen: 61m². - Gebouw gebonden buitenruimte: 4m². - Externe bergruimte: 2,2m². - Bruto inhoud woning: 187m³. - Bouwjaar: 1987. Voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: Kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.