Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Almelo

F. Zernikestraat 123

7553EA Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.647

Fotoalbum

F. Zernikestraat 123 Hengelo
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op twee verdiepingen, mét het gevoel van een huis en het gemak van een appartement: dat vind je hier! Dit verrassend ruime maisonette-appartement heeft drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een panoramisch uitzicht vanaf de 7e verdieping. De woning is gelegen naast de sfeervolle groene wijk Tuindorp, met openluchtzwembad. Nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Hengelo, maar toch heerlijk rustig. Kortom: De perfecte plek voor starters of een jong gezin. Indeling van het appartement Begane grond: Op de benedenverdieping vind je een ruime woonkamer met ramen over de volle breedte, waardoor het daglicht prachtig binnenvalt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Via de deur stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden - een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met veel kastruimte en een praktische indeling, direct naast de entree en het eerste toilet. De combinatie van openheid en functionaliteit maakt deze verdieping ideaal voor dagelijks wonen en gezellige avonden met vrienden of familie. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt extra comfort dankzij de breedte van de kamer. De andere twee slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Ook zijn er handige vaste kasten op de overloop voor extra bergruimte. Dankzij de slimme indeling is dit een verdieping waar het hele gezin comfortabel zijn plek vindt. Bij deze woning hoort een eigen ruime berging op de begane grond van het complex - hier kan je meerdere fietsen en al je opslag kwijt. De verwarming is geregeld door een collectieve blokverwarming. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1969; • Energielabel: D; • Woonoppervlakte: 85 m; • Inhoud: 271 m³; • Verwarming middels stadsverwarming; • Perfecte starterswoning met 3 slaapkamers; • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht; • Servicekosten: € 164,24,- per maand; • Stookkosten: € 87,- per maand (voorschot); • Voorzien van een berging op begane grond; • Centrale ligging nabij voorzieningen en centrum van Hengelo. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
271 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.