Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Gerrit Achterbergstraat 11

7552WV Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.009

Fotoalbum

Gerrit Achterbergstraat 11 Hengelo
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning? Dit energiezuinige en uitstekend onderhouden woonhuis beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, comfortabele vloerverwarming en volledige isolatie. De zonnige achtertuin ligt op het westen en biedt volop privacy. Je woont hier op een toplocatie: scholen, een winkelcentrum, het gezondheidscentrum en het groene buitengebied liggen allemaal vlakbij. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet. Lichte doorzonwoonkamer met een praktische vaste kast. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een vaste kast. Moderne badkamer met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare overloop. Twee bergruimten, waarvan één met de opstelplaats voor de cv-ketel. Toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van grote dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1971; - Inhoud woonhuis: 395 m³; - Woonoppervlakte: 113 m²; - Perceeloppervlakte: 138 m²; - De woning is volledig geïsoleerd; - Platte dak van de schuur is vernieuwd in 2016; - Warm water en verwarming middels een HR-combiketel (Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2016); - Vloerisolatie aangebracht d.m.v. thermoskussens in 2021; - De woning is in 2022 compleet voorzien van nieuwe dakpannen; - Gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022; - Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Meterkast en stopcontacten zijn vernieuwd in 2020; - In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd (gemiddelde opbrengst ca. 1.700 kWh); - Toilet op de begane grond is vernieuwd in 2018; - Fraai, licht woonhuis dankzij de grote raampartijen; - Aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen voor een optimale ruimtelijke beleving; - Veilige en kindvriendelijke woonomgeving met veel ruimte en groen; - Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen; - Het buitengebied bevindt zich op loop- en fietsafstand; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

3,02%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.