Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Grote Beerstraat 12

7557WK Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550

Kaufpreis /m²: € 3.304

Fotoalbum

Grote Beerstraat 12 Hengelo
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een appartement waar licht en ruimte op een verrassend fijne manier samenkomen. Welkom aan de Grote Beerstraat 12 in Hengelo. Een verzorgd driekamerappartement met twee slaapkamers, twee balkons én een ruime eigen berging. Hier woon je prettig, centraal en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een praktische indeling met een fijne hoeveelheid lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het balkon op. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie. Ook de keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk en kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat met ingebouwde kastruimte. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor starters, maar ook ideaal wanneer je behoefte hebt aan een extra werk of hobbykamer. De badkamer en het separate toilet zorgen daarnaast voor extra wooncomfort. Extra prettig is de ruime externe berging van maar liefst 17 m². Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Wonen met alles dichtbij De Grote Beerstraat ligt op een centrale locatie in Hengelo. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo bereik je binnen enkele minuten. Daarbij woon je hier in een woonomgeving met volop groen en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Een fijne combinatie van rustig wonen en toch alle voorzieningen dichtbij. Makelaar Arjan aan het woord “Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen op een centrale plek in Hengelo. De combinatie van twee slaapkamers, twee balkons, energielabel B en de ruime berging maakt dit een ontzettend compleet appartement. Een fijne woning met veel mogelijkheden. Benieuwd geworden? Ik laat het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Appartement: entree/hal, woonkamer met toegang tot balkon, keuken met toegang tot tweede balkon, twee slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en douche, separaat toilet. Berging: ruime externe berging van circa 17 m². Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: 56 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 17 m² Inhoud: 175 m³ Isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing Cv installatie: Remeha cv ketel uit 2022, eigendom Energielabel: B VVE-kosten: € 211,79 De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550

3,02%

Jährlich

%

€ 9.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 185.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.