Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Hampshire 27

7551KD Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.242

Fotoalbum

Hampshire 27 Hengelo
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op 5 minuten lopen van het centrum van Hengelo ligt deze royale 'drive-in' tussenwoning. De woning beschikt over voldoende ruimte (160 m2! totaal, waarvan 128 m2 woonoppervlak) met onder andere een grote woonkamer, een woonkeuken met terras aan de voorzijde en vier ruime slaapkamers (5 mogelijk). De achtertuin met niveauverschillen, het balkon aan de voorzijde én een dakterras verzorgen het buitencomfort. Je auto parkeer je via de eigen oprit in de inpandige garage. Met een energielabel A is deze woning zeer energiezuinig en hiermee een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een jonge woning met veel ruimte en comfort op korte afstand van het centrum! De woning ligt aan een parkje met grote vijver in de wijk Weidedorp/Thiemsland. Dit is een groene en kindvriendelijke buurt aan de rand van het centrum van Hengelo. De binnenstad bereik je te voet waardoor je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook de A1 en A35 zijn makkelijk bereikbaar zodat omliggende steden bovendien snel te bereiken zijn. Kortom, een geweldige locatie! Indeling van de woning Souterrain: Inpandige zeer ruime garage met voldoende bergruimte voor o.a. fietsen en overige spullen. Vanuit de garage kun je via een hal met trapopgang naar de woonverdieping. Begane grond: Via een korte trap kom je bij de voordeur van de woning en stap je vervolgens binnen in de hal met toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fontein, en de trapopgang naar zowel de garage als de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin en aan de voorzijde de open (woon)keuken met diverse apparatuur en schuifpui naar het terras/balkon. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je een royale slaapkamer en een kleinere slaapkamer, aan de voorzijde ligt de derde en eveneens royale slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Hier vind je een ruime overloop met witgoed aansluitingen en toegang tot het grote dakterras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde is nog een vierde grote slaapkamer aanwezig met schuifkastenwand. ook is het hier mogelijk nog een 5e extra slaapkamer te realiseren. Buiten: Grenzend aan de woning ligt een groot terras dat hoger ligt dan de rest van de tuin. Via een trappetje ga je naar het lagere deel van de tuin met o.a. een ingebouwde zitplek en voldoende ruimte voor een zitje. De onderhoudsvrije achtertuin is via een achterom te bereiken. Aan de voorzijde kun je op het ruime terras/balkon, gelegen op het zuiden en grenzend aan de keuken, genieten van het uitzicht en de zon. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1999; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 160 m2 totale oppervlakte, waarvan woonoppervlak 128 m²; - Inhoud: 568 m³; - Perceeloppervlakte: 161 m²; - Royale tussenwoning met vier slaapkamers (5 mogelijk); - Zonneboiler met 2 zonnepanelen; - Ruime en lichte woonkamer met grote schuifpui; - Dakterras gelegen op het zuiden; - Eigen oprit en inpandige garage in het souterrain; - Op loopafstand van het centrum van Hengelo gelegen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda en op nvmtwente.nl

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
568 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.