Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Hennepstraat 58

7552DN Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Elst&co Makelaars

€ 267.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.200

2 % Übertragungssteuer (€ 5.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 274.700

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Hennepstraat 58 Hengelo
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en zorgeloos wonen op een fijne plek Dit appartement is overzichtelijk, prettig ingedeeld en bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met de mogelijkheid tot zorg binnen handbereik. Verzorgd wonen in complex De Korenbuurt Het appartement is gelegen in het goed onderhouden complex De Korenbuurt, in de wijk Grundel. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een terras aan de voorzijde. Het gebouw is goed geïsoleerd (energielabel B) en verzorgd opgezet. Bij de hoofdingang is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Licht, licht en nog eens licht Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim en praktisch van opzet en profiteert van daglicht aan twee zijden. Dat zie je niet vaak bij een appartement en zorgt hier voor een fijne sfeer gedurende de hele dag. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met alle benodigde apparatuur. Alles is overzichtelijk opgesteld en binnen handbereik, wat het dagelijks gebruik prettig en comfortabel maakt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is praktisch en modern ingericht en voorzien van de faciliteiten die je dagelijks nodig hebt. Loggia met potentie Een prettige extra is de loggia, gelegen op het zuidwesten aan de Enschedesestraat. Deze beschutte buitenruimte vormt een verlengstuk van het wonen en biedt een fijne plek om ook buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om de dag rustig af te sluiten. Comfortabele ligging met alles dichtbij De ligging is praktisch en overzichtelijk. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de supermarkt hoef je zelfs alleen maar de straat over te steken. Alles ligt dichtbij, wat het wonen hier comfortabel en zorgeloos maakt. Makelaar Marije aan het woord “Dit appartement biedt comfortabel en gelijkvloers wonen met een prettige lichtinval en de mogelijkheid tot zorg dichtbij. Een rustige, overzichtelijke plek waar je zelfstandig woont met extra zekerheid. We laten het je graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële informatie over het appartement. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: samen sterk door service. Indeling: Appartement: entree met hal en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de berging, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Woonkamer met open keuken, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer en de loggia. Nog interessant om te weten Woonoppervlakte: 67 m² Overige inpandig ruimte: 6 m² Inhoud: 210 m³ Energielabel B Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas CV installatie: Abb (2015, eigendom) In het complex is tevens een zorgcentrum aanwezig. Het complex beschikt over meerdere liftinstallaties Servicekosten: € 124,45 per maand De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 267.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.200

2 % Übertragungssteuer (€ 5.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 274.700

2,78%

Jährlich

%

€ 13.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 267.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
210 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Abb ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.