Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Honingbij 5

7559DT Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.269

Fotoalbum

Honingbij 5 Hengelo
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een goede en gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek staat deze moderne, energiezuinige en instapklare eengezinswoning met vrijstaande houten berging, zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning ligt aan een rustige straat en biedt een perfect combinatie van comfort, stijl en praktische leefruimte. Met een complete moderne keuken, 10 zonnepanelen, energielabel A en een royaal woonoppervlakte van 130 m², is dit huis uiterst geschikt voor zowel starters als gezinnen. Centrale ligging nabij het Broekpark, alle voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, buitengebied en sportverenigingen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree / hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast, provisie-/bergkast en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en deur naar het terras, luxe moderne keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie riante slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hoekbad, vaste wastafel met meubel en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne PVC-vloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, riante zolderverdieping met groot dakraam, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel, bergruimte en een vierde slaap-/hobbykamer. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne PVC-vloer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006; * Inhoud woonhuis: 461 m³; * Woonoppervlakte 130 m²; * Perceel oppervlakte 146 m²; * Energielabel A; * Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (400 Wp), bj 2024; * Verwarming en warm water voorzieningen door middel van Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2006, eigendom; * De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; * Zonnige tuin met houten berging en achterom; * Zonnescherm aanwezig achterzijde woning; * Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; * De woning is gelegen aan de rand van het buitengebied; * Veilige woonomgeving met veel ruimte voor spelende kinderen; * Gelegen op loopafstand van (basis)scholen, winkel-/wijkcentrum, sportvoorzieningen en nabij aansluiting A1. * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.