Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Jan Steenstraat 24

7556GC Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.986

Fotoalbum

Jan Steenstraat 24 Hengelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wie zoekt naar een prettige woning aan een rustige straat maar nabij het centrum is bij deze hoekwoning aan het juiste adres! Dit huis wordt gekenmerkt door de prettige lichtinval in de verschillende ruimtes. De woning heeft daarnaast een goede indeling met op de begane grond een L-vormige doorzonwoonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Door de ruime achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden, heb je veel mogelijkheden om de leefruimte eventueel te vergroten. Boven heb je de beschikking over een badkamer en drie slaapkamers. Bergruimte is er voldoende in de aangebouwde stenen berging en de ruime bergzolder. De Jan Steenstraat is gesitueerd in de wijk 't Wilbert op korte afstand van het centrum van Hengelo. Op loopafstand bevinden zich onder andere kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Hengelose Es, openbaar vervoer en ook sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving ruim voor handen. De gezellige binnenstad is in enkele minuten bereikbaar. Hier vind je winkels en speciaalzaken, een ruim horeca-aanbod en culturele voorzieningen als (film)theaters en een bibliotheek. Via de A1 en A35 zijn omliggende steden snel te bereiken. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open verbinding naar de keuken welke is voorzien van een keukenblok met granieten blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Aansluitend tref je de bijkeuken/tochtportaal met opstelling CV-ketel, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop met bergkast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Zolder: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en eveneens onderhoudsvriendelijke tuin, makkelijk bereikbaar via een achterom. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. Direct aan de woning is een stenen berging aangebouwd. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: circa 1938; - Energielabel: D; - Woonoppervlakte: 74 m2; - Inhoud: 307 m³; - Perceeloppervlakte: 200 m²; - Achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom; - Op loopafstand zijn vele voorzieningen beschikbaar, zoals het centrum, station, scholen en winkelcentrum; - Uitvalswegen zijn zeer goed te bereiken (provinciale wegen maar ook de A1 en A35). In de koopovereenkomst (model NVM) kunnen (indien van toepassing) naast de standaard artikelen de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
307 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.