Einwohner
-
Keine Daten
Josef Haydnlaan 20
7557CS Hengelo • Overijssel
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.009
Fotoalbum
Beschreibung
Op een goede locatie in een geliefde wijk nabij het centrum ligt deze goed onderhouden, karakteristieke erkerwoning met aangebouwde stenen berging en zonnige tuin gelegen op het westen met houten overkapping en achterom. Je vindt hier het wooncomfort van de huidige tijd gecombineerd met fraaie authentieke details zoals en-suite deuren en paneeldeuren. Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, winkels, sportvoorzieningen, scholen, station en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, lichte woonkamer met erker, en-suite deuren, woonkeuken met provisiekast en openslaande tuindeuren naar het terras, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, separate moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, badkamer met douche en vaste wastafel met meubel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast, moderne badkamer (2022) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, vrijhangend toilet en deur naar het balkon. Zolder: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen, opstelplaats voor de cv-installatie. Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap-/hobbykamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1937; * Woonoppervlakte: 108 m²; * Perceeloppervlakte: 209 m²; * Inhoud woonhuis: 375 m³; * Energielabel: E; * Woning is v.v. muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing; * 12 zonnepanelen (bj 2023) aanwezig; * Meterkast is vernieuwd; * Verwarming en warm water middels cv-ketel Intergas, bouwjaar 2023, lease; * Airconditioning (2022) aanwezig op de begane grond; * Keuken v.v. gasfornuis, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser; * Woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer; * De woning is in 2025 aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf; * Zonnige tuin gelegen op het westen; * Fraaie houten overkapping, Douglas hout, 2024; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,02%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 209 m²
- Inhalt
- 375 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 113 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Isaäc da Costastraat 16
7552VV Hengelo
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 547 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Elsschotplantsoen 20
7552JH Hengelo
€ 345.000 k.k.
€ 2.782/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nieuwsteeg 23
7551CE Hengelo
€ 700 p/m
€ 32/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wolfkaterweg 89
7554PL Hengelo
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.476/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3990 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eduard van Beinumstraat 2
7558DP Hengelo
€ 650.000 k.k.
€ 4.362/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hofdijkplantsoen 22
7552JC Hengelo
€ 350.000 k.k.
€ 3.043/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Albert van der Meerstraat 42
7555LD Hengelo
€ 500.000 k.k.
€ 3.731/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Christiaan Huygenslaan 36
7553CG Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.667/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
