Einwohner
-
Keine Daten
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 3.206
Fotoalbum
Beschreibung
In de gewilde wijk Het Broek vind je deze ruime hoekwoning met een in 2018 gerealiseerde opbouw, waardoor de woning beschikt over maar liefst zeven (!) slaapkamers. Perfect als je een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of gewoon veel ruimte wilt. Je kunt parkeren op je eigen oprit, onder de carport met laadpaal en ook in de directe nabijheid is er volop parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning geniet je van vrij uitzicht op een groen, autovrij park met speelmogelijkheden voor kinderen. Een rustige en veilige plek waar je kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en jij kunt ontspannen. Winkelcentrum Slangenbeek, scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied liggen allemaal in de buurt. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Kortom, zoek je een royale woning met veel slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw nieuwe (t)huis. Bouwjaar 2006, inhoud ca. 504 m³, woonoppervlak ca. 145 m², perceeloppervlakte 156 m². Indeling: Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime straatgerichte woonkamer met uitkijk over het park, trapopgang, eethoek, L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde serre/tuinkamer met zonwering en schuifpui. 1e verdieping: overloop, technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en technische opstelling, 3 slaapkamers, badkamer (2017) met wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. 2e verdieping: overloop met airco, 4 slaapkamers waarvan 1 van de slaapkamers speels is ingedeeld met een vast bed en vaste kastruimte. Bijzonderheden: - Eind 2018 is de woning voorzien van een opbouw en in 2021 van een serre waardoor er veel leefruimte is ontstaan; - De woning is volledig geïsoleerd en de 2e verdieping beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Externe Berghalle
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2025
- Verkaufsdatum
- 16-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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