Einwohner
-
Keine Daten
Leliestraat 2 A
7555BW Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 238.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.610
2 % Übertragungssteuer (€ 4.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 244.610
Kaufpreis /m²: € 2.800
Fotoalbum
Beschreibung
In een gewilde straat op loopafstand van het centrum van Hengelo ligt deze karakteristieke hoekwoning met stenen berging en zonnige tuin met achterom, gelegen op het westen. De woning is gunstig gelegen, in de directe omgeving vind je het centrum, station, winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom een perfecte starterswoning. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, lichte doorzon woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en mooie lichtinval, achterentree met separate toiletruimte en badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor de cv installatie. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime en lichte slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel, vanuit de overloop is er toegang tot het platte dak. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Tuin: De achtertuin ligt perfect op het westen, gunstige ligging qua zon, hier kan je na een lange werkdag heerlijk ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. De stenen berging is ideaal voor de stalling van fietsen, opbergen van gereedschap of als hobbyruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1928; * Woonoppervlakte: 85 m²; * Perceelgrootte 133 m²; * Inhoud woonhuis 352 m³; * Energielabel E; * Benedenverdieping is gedeeltelijk v.v. HR++; * Meterkast vernieuwd in 2015; * Keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Buiten schilderwerk 2020; * Zonnige tuin met stenen berging en achterom; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 238.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.610
2 % Übertragungssteuer (€ 4.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 244.610
2,78%
Jährlich
%
€ 11.900
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 238.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Inhalt
- 352 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2014, eigendom
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 17-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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