Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Mesdagstraat 27

7556VM Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.200

Fotoalbum

Mesdagstraat 27 Hengelo
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een ideale locatie nabij het centrum aan een rustige eenrichtingsstraat in de geliefde wijk 't Wilbert gelegen, karakteristieke halfvrijstaande erkerwoning met ruime schuur. Deze sfeervolle twee-onder-één-kap woning heeft een diepe zonnige tuin gelegen op het westen en een vrijstaande stenen schuur /berging met extra verdieping. De woning is binnen enkele fietsminuten van het winkelcentrum en het centrum van Hengelo gelegen. Overige voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, buitenplaats de Houtmaat, de kinderboerderij en het fraaie Weusthagpark zijn op loopafstand. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met fraaie granito terrazzo vloer, sfeervolle woonkamer met erker, houten vloer, houtkachel en trap-/bergkast, middels schuifdeur met glas-in-lood afsluitbare woonkeuken met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel. Eerste verdieping: Royale overloop met 2 vaste kasten, twee slaapkamers beide voorzien van vaste kasten, de zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren, nette badkamer met douche + cabine, vrijhangend toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel, derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938; * Inhoud woonhuis 446 m³; * Woonoppervlak: 125 m²; * Perceeloppervlak: 224 m²; * Warm water en verwarming middels cv-combiketel, type Intergas, bouwjaar 2020 (eigendom); * Energielabel C; * Woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing; * Woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie; * Woning v.v. 16 zonnepanelen; * Buiten schilderwerk 2025, uitgevoerd door erkend schilder; * Woonkamer met fraaie houtkachel en sfeervolle houtenvloer; * Moderne keuken voorzien van kookplaat, RVS afzuigschouw, combi- oven, koelkast en vaatwasser; * Sfeervolle jaren '30 woning met authentieke details zoals granito terrazzo vloer in de hal en paneeldeuren; * Vloerverwarming aanwezig in de keuken, toilet, achter entree en bijkeuken en badkamer; * Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer; * Screens op de begane grond aan de voorzijde; * Rolluik eerste verdieping aan de achterzijde; * De vrijstaande stenen schuur / berging is voorzien van een zonnescherm; * De schuur is v.v. krachtstroom op 2 punten en een extra verdieping met dakkapel; * Achtertuin bereikbaar middels poort aan zijkant van de woning; * Gunstige ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.