Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Namenstraat 18

7559NX Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 2.996

Fotoalbum

Namenstraat 18 Hengelo
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruime gezinswoning met carport, dakterras en zonnige tuin in Slangenbeek Aan de Namenstraat 18 woon je in de geliefde wijk Slangenbeek, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen. Er is voor ieder wat wils: er zijn speelvoorzieningen, basisscholen, een kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en winkels. En dat allemaal binnen een straal van 400 meter. Tot slot is er goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en het centrum van Hengelo. Kortom: een fijne straat met een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers, waar rust en leefcomfort samenkomen. Deze tussenwoning uit 1999 biedt met circa 140 m² woonoppervlak verrassend veel ruimte. De woning is goed onderhouden en verzorgd, met een strakke en ruimtelijke uitstraling. Tegelijkertijd is er de mogelijkheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren, waardoor je hier echt je eigen thuis kunt creëren. De begane grond is royaal en licht opgezet. De woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin vormt een prettige leefruimte met veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer op het zuiden toegang geeft tot het terras via 2 deuren. Dankzij het royale formaat is het eenvoudig om op de eerste verdieping drie slaapkamers te realiseren. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en tuintoegang. Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. De praktische afgesloten bergruimte onder de trap die ruimte biedt aan onder andere een diepvries is bereikbaar vanuit de hal. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer op het zuiden toegang biedt tot het terras van 18 m² via 2 deuren. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar ruime open zolderverdieping met dakraam, extra radiator, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Toegang tot verrassende tweede terras van 16 m². BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1999 • Woonoppervlak circa 140 m² • Perceeloppervlak 240 m² • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • 11 zonnepanelen geplaatst in oktober 2022 • Cv ketel bouwjaar 2013, eigendom • Carport met parkeergelegenheid aan de achterzijde van het perceel voor stalling voor eventueel twee auto’s • Vrijstaande houten berging daterend uit 1999, met een nieuw bitumen dak van 2023 • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, eenvoudig te splitsen naar drie slaapkamers • Dakterras op eerste én tweede verdieping • Erfdienstbaarheid aanwezig op het achterste gedeelte van het perceel Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.' Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

3,02%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
498 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.