Direkt zum Inhalt
Logo von Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Oude Bornseweg 142

7556GZ Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Oude Bornseweg 142 Hengelo
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oude Bornseweg 142 te Hengelo staat te koop! Stap binnen in deze prachtige, vrijstaande woning in Hengelo, gelegen aan de Oude Bornseweg. Dit unieke familiehuis ademt sfeer en comfort uit met zijn royale leefruimte van 123 vierkante meter en 4 ruime slaapkamers. Door het hele huis heen voel je de kwaliteit en warmte van een zorgvuldig onderhouden oude woning, gebouwd in 1930, perfect gecombineerd met moderne gemakken, zoals centrale verwarming, vloerverwarming en dubbele beglazing. Uniek is de garage van steen, perfect voor je auto of als extra opslagruimte. Het huis heeft een energielabel D, wat garant staat voor een goede energieprestatie. Je nieuwe thuis ligt in een rustige woonwijk in Hengelo, een stad vol cultuur, natuur en innovatie. De Oude Bornseweg staat bekend om zijn rust en de woning is prachtig gelegen aan een rustige weg in de woonwijk 't Wilbert. Scholen, supermarkten en speeltuinen liggen allemaal in de buurt, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De woning heeft veel te bieden: een totale grondoppervlakte van 250 vierkante meter, 5 kamers en een inhoud van 470 kubieke meter. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en blinkt uit in bouwkwaliteit. De uitstekende isolatie en verwarming zorgen voor een warm en comfortabel binnenklimaat. Het onderhoud aan zowel de binnen- als buitenkant is goed, wat de echte waarde en kwaliteit van deze prachtige woning laat zien. Wat betreft parkeren, die mogelijkheid heb je op eigen terrein. Bij binnenkomst op de begane grond word je begroet door een ruime en uitnodigende leefruimte. Licht stroomt door grote ramen, wat een uitnodigende en comfortabele sfeer creëert. De open keuken (2021) is van alle gemakken voorzien! Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Hierachter bevind zich nog een fijne bijkeuken met o.a. de wasmachine aansluiting en doorgang naar de ruime badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dan beklim je de trap naar de eerste verdieping, waar je vier prachtige slaapkamers vindt. Op de zolderverdieping is er nog een extra kamer beschikbaar, bereikbaar via een van de slaapkamers op de eerste verdieping. De buitenruimte is net zo indrukwekkend. De achtertuin, met zijn gunstige noordoostelijke ligging, wordt je eigen privé-oase. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, speelruimte voor de kinderen, of om te genieten van een barbecue met vrienden. De overkapping/mancave maakt hem af! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930. - Woonoppervlakte: 123 m². - Inhoud: 341 m³. - Perceeloppervlakte: 470 m². - Vier slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen. Mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op de zolder, thans bereikbaar via een van de slaapkamers op de eerste verdieping. - Grotendeels na geïsoleerd. - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken. - Airconditioning aanwezig. - Ligging nabij alle denkbare dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Hengelo. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.