Einwohner
-
Keine Daten
Oude Postweg 95
7557DB Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 3.443
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is er eentje met flink wat vlieguren op de teller en dat maakt het juist zo leuk! Gebouwd in 1924, toen vakmanschap nog gewoon de standaard was en dat zie je. De charmante gevel, de warme bakstenen, het karaktervolle dak… dit huis straalt één en al sfeer uit. Maar laat je niet misleiden door dat nostalgische jasje, want achter die authentieke buitenkant schuilt een verrassend modern verhaal. Binnen is de woning uitgebouwd en helemaal met z’n tijd meegegaan. Precies zoals je het anno nu wilt. Parkeren? Gewoon lekker op eigen terrein. Je rijdt zo de oprit op, onder de carport die je deelt met de buurman. Auto droog, jij droog, iedereen blij. Vanuit hier pak je meteen de handige achterom en wandel je zo je tuin in. En zoals dat hoort bij deze mooie, oude kavels: een heerlijk diepe achtertuin. In het seizoen kleurt de prachtige magnolia de hele tuin roze én onder de overkapping zit je altijd goed: lekker beschut, comfortabel en volop genieten van het buitenleven. Vanaf hier wordt meteen duidelijk hoeveel ruimte dit huis eigenlijk te bieden heeft. De forse uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor een echte leefkeuken. Eenmaal binnen snap je ‘t. Het karakter van 1924? Dat zit ‘m in de ziel. De looks van 2026! Op naar de eerste verdieping, waar de ruimte zich nog eens van z’n beste kant laat zien. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers – ja, echt vier. Of je ze allemaal gebruikt om te slapen, of eentje omtovert tot thuiskantoor, walk-in closet of hobbyruimte… dat laten we graag aan jou. De badkamer zit ook op deze verdieping en is fris, licht en praktisch ingedeeld. Nog een paar dingen die je zeker wilt weten. Op de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming, precies zoals het hoort in een modern huis met karakter. En dan is er buiten nog de schuur: ideaal voor je gereedschap, fietsen of die verzameling spullen waarvan je altijd denkt “komt nog wel van pas”. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 149 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1924
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-02-2026
- Verkaufsdatum
- 05-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- Schlafzimmer
- 4
