Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Oxfordstraat 8

7559KX Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Prisma Era Makelaars Hengelo

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 3.836

Fotoalbum

Oxfordstraat 8 Hengelo
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bijzonder fraaie locatie in de wijk Slangenbeek, aan een doodlopende en dus verkeersluwe straat, mét vrij uitzicht aan de voorzijde over het openbaar groen, staat dit goed onderhouden vrijstaand woonhuis met royale oprit voor meerdere auto's. De huidige berging/garage biedt ook een mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond! Tevens beschikt de woning over 5 heerlijk ruime slaapkamers en een prettige achtertuin gelegen op het zuiden. Het woonhuis is gelegen op een mooie kavel van 465 m2 met een tuin rondom. Met een gescheiden woonkeuken, ruime woonkamer en een mooie veranda beschikt dit huis over diverse mooie kenmerken. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime (slaap)kamers, een badkamer, separaat toilet en een werkruimte. Maak je overigens geen zorgen over bergruimte, want de zolder bied je meer dan voldoende plaats om spullen op te bergen of een extra kamer te maken! De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning met de hoofdtuin aan de achterzijde gelegen. Met de beek voor de deur waan je je in het groene buitengebied van Hengelo, maar loop je de straat uit dan ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Slangenbeek; daardoor zijn voorzieningen als een sporthal, school, gezondheidscentrum en de snelweg dichtbij gelegen. Een bijzonder prettige plek om te wonen op een van de mooiste locaties in de wijk! Kortom, een uniek, eigentijds en energiezuinig vrijstaand woonhuis op een heerlijk rustige locatie gelegen, met alle ruimte en vrijheid aan zowel voor- als achterzijde; dit woonhuis is absoluut een bezichtiging waard! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, meterkast met glasvezel aansluiting, toilet met fontein, L-vormige woonkamer aan de voorzijde gelegen, ruime woonkamer met ronde erker, gashaard en tegelvloer. De tegelvloer loopt door in de woonkeuken welke voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en grote diepvries. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de wasopstelling. Vanuit de keuken is eveneens de berging te bereiken. Deze is nu gescheiden in twee ruimtes maar kan ook goed dienst doen als garage of biedt zelfs de mogelijkheid om een slaap- en badkamer te creëren. Zowel vanuit de bijkeuken als de berging is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, en 4 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom over een prettig vloeroppervlak en een vaste kast onder de schuine kap beschikt. Tevens heb je de beschikking over een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Aan de voorzijde is nog een kleinere werk- of speelruimte gelegen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar de 5e slaapkamer aan de voorzijde gelegen is en aan de achterzijde bevindt zich nog een mooie bergruimte. Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit voor diverse auto's. Tevens heb je fantastisch zicht op de beek en geeft dit veel ruimte ten opzichte van de bebouwing aan de overzijde. De achtertuin is gelegen op het zuiden met een veranda en diverse terrassen. Door de breedte is voor zonaanbidders op ieder moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 208 m²; - Inhoud: 770 m³; - Perceeloppervlakte: 465 m²; - Ruime vrijstaande woning met oprit; - Beschikking over 5 slaapkamers; - Mogelijkheid om een slaap- en badkamer te creëren op de begane grond; - Achtertuin met veranda en gelegen op het zuiden; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping; - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2017 (eigendom); - Prachtig vrij gelegen aan de voorzijde. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
770 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.