Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Palestrinastraat 62

7557SX Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Palestrinastraat 62 Hengelo
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en prettige locatie in de wijk Klein Driene, op loopafstand van winkels en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum, ligt dit praktisch ingedeelde 3-kamer appartement met kunststof kozijnen en vrij uitzicht. Het lichte appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en keuken. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig, waarvan één gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten. In het souterrain beschikt het appartement over een ruime inpandige berging en aan de straatzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere alle relevante documentatie kunt vinden en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. De indeling is als volgt te omschrijven: Complex: Entree met bellentableau, portaal van waaruit ook de kelder met bergingen bereikbaar is. Trappenhuis met op de vierde verdieping dit appartement. Appartement: Entree/hal met toilet, bergkast en toegang tot vrijwel alle overige vertrekken. De dichte keuken is aan de voorzijde van het complex gelegen, uitgevoerd met diverse (losse) apparatuur en beschikt over een praktische vaste kast met bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon en tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer, is compact en eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is een van de slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de achterzijde; een goed bemeten slaapkamer met vaste kast en toegang tot een tweede balkon. De woonkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een vrij uitzicht over het achtergelegen gemeentelijk groen, een ruimtelijk en open gevoel. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. In deze slaapkamer bevindt zich tevens een kast met aansluiting voor het witgoed. Bijzonderheden: - Woningtype: portiekflat, subtype appartement; - Bouwjaar: 1958; - Woonoppervlakte: ca. 54 m²; - Keurig appartement met 2 slaapkamers; - Gelegen op de vierde woonlaag, vrij zicht vanuit de woonkamer; - Een dichte keuken met functionele opstelling en toegang tot balkon; - Eenvoudige, compacte badkamer met douche en wastafel; - Kunststof buitenkozijnen, voorzien van isolerend glas; - Separate berging in het souterrain van het complex; - VvE bijdrage: € 158,90 euro per maand; - Een fijne uitvalsbasis naar diverse voorzieningen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.