Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Paul Krugerstraat 6

7551GX Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 488.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.610

2 % Übertragungssteuer (€ 9.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 499.610

Kaufpreis /m²: € 3.753

Fotoalbum

Paul Krugerstraat 6 Hengelo
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Allure. Licht. Lef. En dat alles verpakt in een karakteristiek jasje. Sommige huizen hebben het gewoon. Die zeldzame klik, dat magazinegevoel, de stilte die valt zodra je binnenstapt. Paul Krugerstraat 6 is er zo één. Achter die charmante gevel met statige ramen ontvouwt zich een thuis vol verrassingen. De hoge plafonds creëren ruimtebeleving. De royale lichtstraat speelt met het licht. En de afwerking? Die is tot in de puntjes verzorgd, met liefde voor detail én oog voor comfort. Met een stijlvolle woonkeuken, drie royale slaapkamers, een strakke tuin met overkapping. En dat allemaal midden in het bruisende hart van Hengelo! Het stadshart aan je voeten Hier woon je in een rustige straat, maar wel met het centrum van Hengelo op loopafstand. Terrasjes, boetiekjes, restaurants en het station binnen handbereik, en toch woon je ook heerlijk privé en verrassend stil. Stads wonen, zonder in te leveren op rust of charme. Het wow-effect De voordeur zwaait open en… wauw. Een lange, lichte hal met prachtig gelegde zwart-beige plavuizen die perfect aansluiten bij de sfeer van het huis. Het hoge plafond van maar liefst 3,20 meter. Hier begint het karakter al te spreken. En dan die woonkamer. Sfeervol en stijlvol, met enorm hoge plafonds, warme pvc-visgraatvloer, originele schuifdeuren, symmetrisch ingebouwde kasten met klassieke paneeldeuren, strakke wanden en hele gave sierlijsten. Als je het gevoel van grandeur nog niet had, dan nu écht. Daarachter opent zich het hart van dit huis: een waanzinnige woonkeuken met een zwarte royale lichtstraat, een dubbele aluminium tuindeur en groot raam die het daglicht royaal binnenlaten. En hoe tof is het dat de originele gevelmuur hier gewoon zichtbaar is gebleven? Zo puur zie je het zelden. De keuken zelf is eigentijds en greeploos, met een royaal kookeiland, een Stoves inductiefornuis met 5 zones, een oven, combi-oven en grill. Koken? Hier wordt het een feestje! Next level: verfijning & sfeer Ook boven blijf je je verwonderen over de ruimte en afwerking. De plafonds zijn zelfs hier hoog, de pvc-vloeren strak gelegd, de wanden glad. Denk ronde doorgangen, brede sierlijsten rondom de deuren, en overal vernieuwde wandcontactdozen: aandacht voor details. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. En die badkamer? Die verdient een moment voor jezelf. Slim ingedeeld en heerlijk ruim, met een royale inloopdouche voorzien van een regendouche en een betegeld zitbankje: ideaal voor een rustmoment na een lange dag. De dubbele wastafel biedt voldoende ruimte voor het ochtendritueel, terwijl er ook praktisch is gedacht aan plek voor je wasmanden. Comfortabel, tijdloos én met een vleugje luxe. Master met wow-factor De originele trap leidt je via een elegante draai naar boven, en daar wacht dé master bedroom. En wat voor één. Groot, licht en open. De houten spanten zijn in het zicht gelaten en geven karakter tot in de nok. Drie grote Velux dakramen zorgen voor een zee van daglicht. De vloer is licht en strak, de wanden glad. Aan de rechterzijde vind je een praktische, op maat gemaakte kastenwand. Hier slaap je in stijl. Buitenruimte met flair Een tuin als verlengstuk van je wooncomfort. Strak aangelegd in 2024 met grote tegels, verhoogde border en een achterom. De overkapping, ook van 2024, is perfect voor lange zomeravonden. Wandlampen zorgen voor sfeer en de overkapping is bovendien voorbereid op zonnepanelen. Hier zit je goed. Of het nu lente is of herfst, deze tuin leeft met je mee. Ben jij klaar voor dat woonmagazinegevoel in het echt? Kom kijken. Er is hier iets bijzonders te beleven! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 488.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.610

2 % Übertragungssteuer (€ 9.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.610

3,04%

Jährlich

%

€ 24.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 488.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
505 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.