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Paul Pellastraat 66

7558HH Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.351

Fotoalbum

Paul Pellastraat 66 Hengelo
Bild 37
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Beschreibung

Op een zeer fraaie groene locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Hasseler-Es" staat deze vrijstaand-geschakelde woning met tuinkamer, garage, eigen oprit en een heerlijke veel privacy biedende tuin, grenzend aan openbaar groen. Modernisering van de woning is gewenst met een beetje liefde en aandacht, maak je deze woning helemaal naar eigen smaak met hedendaags comfort. Gunstige ligging nabij het buitengebied, scholen, sportvoorzieningen, op- en afrit A1 en het wijk-/winkelcentrum. Begane grond: Zij entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen, halfopen keuken, heerlijke multifunctionele tuinkamer/serre met twee schuifpuien naar het terras, vanuit de keuken is er ook toegang tot de aangebouwde stenen garage, hal en binnendoor naar de berging, Eerste verdieping: Overloop, vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie, drie lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van douche vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1983; * Woonoppervlakte: 94 m²; * Perceeloppervlakte: 238 m²; * Inhoud: 482 m³; * Energielabel C; * Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-ketel; * Veel privacy biedende tuin, grenzend aan openbaar groen; * Strook extra grond in bruikleen van de Gemeente: * Unieke locatie, gelegen in een oase van groen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

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€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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