Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Pierre Monteuxstraat 31

7558ED Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.778

Fotoalbum

Pierre Monteuxstraat 31 Hengelo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw wat een ruimtes tref je in deze woning aan! Welkom in deze verrassende tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het westen, een moderne afwerking én een fijne ligging aan een groen plantsoen met speelgelegenheid. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De achtertuin is echt zo’n plek waar je graag thuiskomt. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De sfeervolle houten overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar buiten zit en ook lange zomeravonden hier moeiteloos voorbij vliegen. Een fijne combinatie van gezelligheid, privacy en gemak. Wonen in de Hasseler Es; Ook de ligging van de woning is prettig. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast ligt het uitgebreide winkelcentrum van de wijk op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen altijd dichtbij zijn. Liever even de natuur in? Binnen korte tijd bereik je het groene "buitengebied", waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust. Binnen verrast de woning direct met de nette afwerking en praktische indeling. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heb je een fijne verbinding met de tuin. De keuken is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand én airconditioning. ook de tweede verdieping is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer ontstaan. De vaste kastenwand zorgt voor volop praktische bergruimte en op de voorzolder bevinden zich de wasmachine en drogeraansluiting. Handig: van deze woning is alvast een bouwkundige keuring uitgevoerd. Hierdoor ben jij direct zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Makelaar Marije Afink aan het woord: Dit is een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een heerlijke tuin op een leuke plek in Hengelo. Benieuwd geworden? Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: Aangebouwde stenen berging , entree/hal, toilet, moderne keuken (2021) voorzien van granieten werkblad, koelkast en aparte ruime vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met trapkast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand en airconditioning. Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met wasmachine en drogeraansluiting. Royale vierde slaapkamer voorzien van grote dakkapel en vaste kastenwand. Tuin: Modern en sfeervol aangelegde achtertuin op het westen met houten overkapping, achterom, elektra en buitenkraan. Achter de woning loopt een pad dat bereikbaar is via een poort. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 137 m² Woonoppervlakte: 117 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² Inhoud: 421 m³ Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas Cv installatie: Remeha Quinta, 2005, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
421 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.