Einwohner
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Keine Daten
Raoul Wallenbergstraat 11
7557ZB Hengelo • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.873
Fotoalbum
Beschreibung
Wilt u zonder klussen LUXE en COMFORTABEL wonen in een recent gebouwde royale twee-onder-één kap woning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin gelegen op het zuid-westen? Dan doet deze mogelijkheid zich nu voor aan de Raoul Wallenbergstraat 11 te Hengelo. Deze energiezuinige woning met vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde heeft o.a. de beschikking over een royale woonkamer met erker, vier slaapkamers, een riante woonkeuken en een moderne badkamer. Ervaar de ruimte, locatie nabij allen voorzieningen, en sfeer in deze optimaal geïsoleerde woning en maak snel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak!! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, riante tuingerichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras, binnendoor naar de garage / berging met deur naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een fraaie moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale verdieping met ruime vierde slaapkamer v.v. dakraam voor extra lichtinval, opstelplaats voor cv-installatie en aansluiting wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019; * Perceel grootte: 238 m²; * Woonoppervlakte 142 m²; * Inhoud woonhuis: 690 m³; * Energielabel A+; * Woning is voorzien van muur-, vloer-, dakisolatie en isolerende beglazing HR++; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel Intergas + WTW , bouwjaar 2019 (eigendom); * Waterontharder aanwezig; * Vloerverwarming op de begane grond en badkamer aanwezig; * 15 Zonnepanelen, 300Wp, bouwjaar 2019 (eigendom); * Laadpaal aanwezig; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Selsiuz kokend waterkraan; * Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij het centrum, voorzieningen en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Inhalt
- 690 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 81 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
