Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Reviusstraat 101

7552GH Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.430

Fotoalbum

Reviusstraat 101 Hengelo
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en mogelijkheden… hier woon je groots aan de Reviusstraat 101! Welkom in deze royale twee-onder-een-kapper aan de rand van Groot Driene in Hengelo. Met een eigen oprit, stenen garage èn separate berging is dit een huis waar je écht iets moois van kunt maken. Dit huis heeft een goede basis, fijne lichtinval, vier slaapkamers, volop bergruimte en een ligging die je elke dag weer laat genieten van rust, groen en gemak. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Een royale basis met verrassend veel ruimte Deze woning beschikt maar liefst over 541 m3 en biedt daardoor veel woonplezier. De begane grond verwelkomt je met een ruime L-vormige woonkamer, met veel licht en een leuke erker. De open keuken aan de achterzijde biedt een prettig zicht op de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot een balkon aan de achterzijde – een leuk detail! De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. En dan hebben we de zolder nog: via een vaste trap kom je op de royale overloop met extra bergmogelijkheden, stookruimte èn een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Hier is zelfs nog plek voor extra bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een stenen garage én een separate berging – perfect voor fietsen, tuinspullen of gewoon alles wat je niet in huis wilt hebben. Bouwkundig gekeurd: check! Van deze woning hebben wij alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Zo ben jij meteen volledig op de hoogte van de staat van het huis. Wel zo transparant én handig, toch? Je ontvangt dit rapport voorafgaand aan je bezichtiging, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Groen, rustig en verrassend compleet Reviusstraat 101 ligt aan één van de rustigste stukjes van deze brede straat in Groot Driene. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen plantsoen met volwassen bomen – een heerlijke plek. Tegelijkertijd woon je hier aan de rand van de wijk, waardoor je zo het buitengebied in wandelt voor een frisse neus of een rondje met de hond. En heb je liever wat meer reuring? Het compleet uitgeruste winkelcentrum Groot Driene ligt vlakbij, net als scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Makelaar aan het woord “Dit is zo’n huis waar je écht wat van kunt maken. De basis is goed, het perceel heeft een fijn formaat en de ruimte is verrassend groot – zowel beneden als boven. Combineer dat met de rustige ligging en de voorzieningen om de hoek, en je hebt hier gewoon een hele fijne gezinswoning. Ja, je zult het op punten willen moderniseren, maar dat maakt het juist zo leuk: jij maakt er helemaal jouw plek van!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite van Reviusstraat 101. Daar vind je extra details, nog meer foto’s en alle essentiële documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning Begane grond: via voordeur met luifel te betreden hal/entree, trapopgang, toilet, meterkast, royale L-vormige woonkamer met veel licht en hoekkozijn, open keuken aan de achterzijde met zicht op de tuin voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer, inductiekookplaat en natuurstenen blad. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop, bergzolder, stookruimte, royale vierde slaapkamer met dakkapel, wastafel en extra bergruimtes. Tuin: Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, besloten achtertuin met bestrating, borders, toegang tot stenen garage en separate berging. Nog een paar feiten op een rij: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 541 m² Woonoppervlakte: 144 m² Inhoud: 541 m³ CV-installatie: Remeha (2009, eigendom) Energielabel: C Isolatie: Gevelna-isolatie en grotendeels dubbel glas Bouwkundig rapport: Aanwezig en vooraf in te zien De maten, tekeningen en oppervlakten zijn indicatief. In de koopakte wordt standaard een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.