Einwohner
-
Keine Daten
Robert Stolzstraat 58
7558CB Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350
Kaufpreis /m²: € 3.308
Fotoalbum
Beschreibung
Compact en comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, dit is jouw kans! In de geliefde woonwijk Hasseler Es bieden wij deze fijne hoekwoning (maisonnette type) aan. De woning is centraal gelegen en kent een hoog voorzieningen niveau nabij het winkelcentrum Hasselo, diverse scholen en de op- en afrit van de A1. Een knus balkon op het oosten, een praktische berging, en volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving maakt dit een fijne plek voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen. INDELING Begane grond: Overdekt entree, meterkast en trapopgang naar de 1e woonverdieping. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Naast de voordeur is tevens de aparte berging (ca. 6 m²) aanwezig. 1e verdieping: Overloop, apart toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een houtlook laminaatvloer en veel daglicht. Open hoekkeuken, functioneel maar heeft her en der wat liefde nodig, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2025), oven, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot een knus balkon, gelegen op het oosten. 2e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met vaste kastruimte en aangrenzende badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en designradiator. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de gewenste witgoedapparatuur. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 68 m²; - Perceeloppervlakte: 44 m²; - Inhoud: 263 m³; - Berging van 6 m² op de begane grond; - Energielabel C; - Balkon op het oosten; - Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Nabij winkelcentrum Hasselo, scholen en uitvalswegen; - cv-ketel uit ca 2018 in eigendom; Een sfeervolle woning op een rustige en centrale locatie – zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend • Ouderdoms- en non-conformiteitsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990) • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en
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€ 225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 44 m²
- Inhalt
- 263 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Hengelo
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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