Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Scheldestraat 19

7555WR Hengelo • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 3.578

Fotoalbum

Scheldestraat 19 Hengelo
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder fraai gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk 't Genseler staat deze vrijstaande semi-bungalow op een mooie kavel van 522 m2 met o.a. een aangebouwde stenen garage, carport, oprit en vrijstaande stenen schuur. Ben je op zoek naar het gemak van gelijkvloers wonen of naar een woning met veel ruimte voor het hele gezin? Dan ben je bij deze riante semi-bungalow met 223 m2 woonoppervlakte aan het juiste adres! De begane grond bij deze bungalow biedt namelijk een bijzonder ruime woonkamer met een open woonkeuken en een serre die de woning bijzonder fraai verbindt met de recent nieuw aangelegde achtertuin. Ook vind je hier maar liefst 2 slaapkamers en een complete badkamer. De inpandig te bereiken garage is momenteel in gebruik als bijkeuken/berging maar kan natuurlijk ook als garage gebruikt worden. Op de 1e verdieping biedt de woning nog eens 2 zeer ruime slaapkamers (1 met toegang tot het balkon) en een ruime complete 2e badkamer. De woning is gewaardeerd met energielabel A door de volledige isolatie in combinatie met 21 zonnepanelen. De achtertuin is in 2021 volledig nieuw aangelegd en is gesitueerd op het zonnige (zuid)westen met meerdere terrassen en volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen schuur (afgewerkt met hout) met bergruimte en een sauna. Aan de voorzijde is volop parkeermogelijkheid op eigen terrein. De wijk ‘t Genseler is aan de zuidwest kant van Hengelo gelegen op korte afstand van landgoed Twickel. De wijk is gebouwd in de periode 1989-1992 en omgeven door veel groen en door zogenaamde retentievijvers. Rond deze vijvers is een wandelroute aangelegd en door de combinatie van water en groen mag het een van de mooiste wijken van Hengelo genoemd worden. Kortom, wonen in deze bungalow is genieten van gemak, comfort, luxe en ruimte omringd door groen! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, trapopgang en zowel toegang tot de berging als toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen in het midden van de woning en biedt plek voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. De serre is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Verder beschikt de begane grond over een aparte slaapvleugel met een 'kledingkamer' en zowel een slaapkamer aan de tuinzijde als een kleinere slaap-of werkkamer aan de voorzijde. Daarnaast vind je hier ook een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De inpandig te bereiken ruime berging biedt voldoende bergruimte, ook tref je hier de CV-opstelling, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Aansluitend aan de slaapkamer aan de voorzijde is nog een separate bergruimte beschikbaar. De badkamer is uitgerust met ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Buiten: In 2021 is de tuin volledig nieuw aangelegd door een hoveniers bedrijf en voorzien van een automatisch verlichtings- en (druppel)bewateringssysteem. Hierbij zijn meerdere terrassen aangelegd, waaronder een terras met pergola voorzien van een schaduwdoek. Ook tref je hier een eigen wellnessruimte aan met een jacuzzi (ter overname) en een sauna in de vrijstaande stenen schuur. Daarnaast biedt de schuur ook de nodige bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 223 m2; - Inhoud: 882 m3; - Perceeloppervlakte: 522 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is een stukje grond (13 m2) in bruikleen van de gemeente; - Goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow; - Heerlijke serre volledig in verbinding met de tuin; - Twee slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping; - Zeer fraaie en verzorgde tuin met eigen wellnessruimte; - Oplaadpunt voor een elektrische auto is aanwezig. - Voorzien van krachtstroom en 3 fase aansluiting; - Aan de zijkant van de woning is onder de overkapping ruimte voor het stallen van fietsen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl en op nvmtwente.nl

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,21%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
522 m²
Inhalt
882 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.