Einwohner
-
Keine Daten
Tom Mandersstraat 69
7558MT Hengelo • Overijssel
Verfügbar
€ 340.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650
Kaufpreis /m²: € 3.036
Fotoalbum
Beschreibung
Rustig wonen in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Deze ruime geschakelde woning beschikt o.a. over vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De onderhoudsarme achtertuin met achterom is voorzien van een vrijstaande stenen berging. De woning is gunstig gelegen in de wijk Hasseler Es, deze wijk wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, uitvalswegen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, toegang tot de lichte woonkamer met trapkast voor extra opbergruimte. De moderne open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland, via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met royale berging voorzien van opstelplaats voor cv-installatie, aansluiting voor wasapparatuur en extra bergruimte, ruime vierde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1981; * Perceeloppervlakte 141 m²; * Woonoppervlakte 112 m²; * Energielabe A; * De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en isolerende beglazing HR++;?? * 12 Zonnepanelen 390 Wp, 2022, eigendom; * Voorziening warm water en verwarming middels hr-combiketel Remeha, 2020, eigendom; * De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (2022); * Meterkast vernieuwd in 2022; * Mechanische ventilatie box (met vochtmeter) geplaatst in 2022; * Keuken is vernieuwd in 2022; * Keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * Badkamer is vernieuwd in 2022; * Onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande stenen berging en achterom; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 340.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650
2,78%
Jährlich
%
€ 17.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 340.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Inhalt
- 391 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
