Direkt zum Inhalt
Logo von VIP Advies Makelaars

Veluwestraat 112

7559LH Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 4.847

Fotoalbum

Veluwestraat 112 Hengelo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastische vrijstaande woning op een toplocatie in Slangenbeek! Aan de Veluwestraat 112 in Hengelo staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met garage, gelegen op een perceel van 371 m² met tuin op het zuiden in de zeer geliefde woonwijk Slangenbeek. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De woning is gebouwd in 1999, heeft een woonoppervlakte van circa 134 m² en beschikt over 21 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en toekomstbestendig wonen. Wonen met ruimte en comfort! Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en degelijke afwerking. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verkeert in een zeer nette staat. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u van veel privacy, zowel in huis als in de tuin en aan de voorzijde. De royale leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Garage met smeerput, een absolute meerwaarde voor de autoliefhebber, klusser of hobbyist. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. De tuin is verzorgd en biedt meerdere plekken om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning ligt een speelveldje, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk Slangenbeek, bekend om haar groene karakter, kindvriendelijk en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. Het centrum van Hengelo is bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende leven even zat en op zoek naar rust? Dan wandelt u vanuit de wijk zó de landerijen in, waar ruimte en natuur direct voelbaar zijn. Samengevat: - Vrijstaande woning; - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte ca. 134 m²; - Perceel 371 m²; - Energielabel A; - Zonnepanelen; - Airco; - Goed onderhouden; - Garage met smeerput; - Drainage om het gehele huis; - Tuin op het zuiden; - Zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; - Speelveldje voor de deur; - Gelegen in de zeer gewilde wijk Slangenbeek. Een complete en comfortabele woning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
371 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.