Einwohner
-
Keine Daten
Zalmstraat 16
7559HM Hengelo • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 360.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050
Kaufpreis /m²: € 3.529
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar, duurzaam & zonnig! Zoek je een energiezuinige en sfeervolle woning, waar je zó in kunt? Deze uitgebouwde woning gelegen in de geliefde en groene wijk Het Broek heeft het allemaal! Met een energielabel A, kunststof kozijnen, woonkeuken, grote raampartijen en fraai aangelegde tuin op zuidwesten met overkapping, is dit absoluut de moeite waard op de woning te bezichtigen. De woning is ideaal gelegen nabij op- en afrit A1, wijk-/winkelcentrum, sportaccommodaties, scholen en speelveldjes. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en opslagruimte, mooie ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin, lichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met berging met opstelplaats voor de cv-installatie, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad, wastafel en douche. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2004; * Woonoppervlakte: 102 m²; * Perceelgrootte 177 m²; * Inhoud woonhuis 360 m³; * Energielabel A; * Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en glasisolatie HR++; * Zonneboiler met zonnecollector ten behoeve van warmwatervoorziening; * Airconditioning aanwezig (verwarming en koeling), bouwjaar 2023; * Woonkamer en woonkeuken v.v. natuurstenen vloer; * Warm water middels zonneboiler en verwarming middels hr-combiketel, Vaillant, bouwjaar 2004, eigendom; * Keuken v.v. 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; * Volledig v.v. kunststof kozijnen met hr++; * Tuin is in 2023 opnieuw aangelegd (deel erfafscheiding wordt nog geplaatst); * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en vrijstaande berging; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 360.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050
2,78%
Jährlich
%
€ 18.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 360.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Inhalt
- 360 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 77 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnecollectoren
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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