Einwohner
8.880
Letztes Jahr: 2025
Gelderstraat 94
5081AD Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 5.022
Fotoalbum
Beschreibung
arend Gelderstraat 94 Hilvarenbeek biedt een prachtige villa met een woonoppervlakte van 229 m² in een van de mooiste straten van Hilvarenbeek. De woning bestaat uit één slaapkamer, een badkamer, een kantoor en woon-keuken op de begane grond. Tien stappen verderop ligt een tweede slaapkamer met badkamer, zodat je ook in de voorzijde van de woning kunt slapen of ontbijten. Op de eerste verdieping is nog een slaapkamer, met uitzicht op het zuidwesten en veel zonlicht. De woning staat in een prachtige tuin, met een zwembad (10 x 5 m) en wellnessruimte. De tuin heeft een overkapping met schaduwdoek, een houten schuur en een vrolijke voor- en zijtuin. Aan de achterkant is een kelder, die via een trap uitkomt in de woonkamer. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Hilvarenbeek. De voorzijde is licht, de achterzijde donkerder, met veel schaduw. Vanaf hier ligt het dorp gelegen tussen bossen die doorlopen tot in België. De ligging is ideaal voor kinderen, wandelaars en fietsers, terwijl de directe omgeving vele activiteiten biedt. Vanaf hier is in 10 minuten rijden al in het centrum van Tilburg, even als via de A58. Hilvarenbeek is een gezellige gemeente met veel actieve verenigingen en clubs. De woning staat beschreven als statig qua uitstraling, met een zonnige woning, maar op de voorzijde is ook veel schaduw. De binnenruimte is geheel betegeld met aandacht voor licht en ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle indeling met grote ramen aan de achterzijde. De keuken, van 2023, is moderne uitgerust met alles voor de dagelijks gebruik. In een bijkeuken is het opslagapparaat, waaronder de wasmachine. De bergzolder is via een vlietstap bereikbaar, met veel handig opslagruimte. Via een schuifpui is vanaf de wellnessruimte toegang tot het zwembad. Er zijn 32 zonnepanelen, een moderne woning van voorzieningen. De oprit
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,04%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1270 m²
- Inhalt
- 860 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 45 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag I 36C (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Hilvarenbeek auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
565
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Ausbildungsstufe
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.149
Bezeichnung A
1.060
Bezeichnung B
673
Bezeichnung D
463
Bezeichnung F
325
Bezeichnung A+
281
Bezeichnung G
240
Bezeichnung E
143
Bezeichnung A+++
113
Bezeichnung A++++
46
Bezeichnung A++
33
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer Häuser in Hilvarenbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Holstraat 3
5081CC Hilvarenbeek
€ 595.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 594 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 4
