Direkt zum Inhalt
Logo von Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Gildelaan 91

5081PS Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Gildelaan 91 Hilvarenbeek
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de mooie, gewilde woonwijk Doelakkers staat deze ruime instapklare geschakelde gezinswoning. De woning beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer met uitbouw, keuken aan de voorzijde, een aparte zitkamer (ook in te richten als slaapkamer) en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 153 m2 - Inhoud van de woning 560 m3 - Kadastrale grootte 235 m2 - Recentelijk is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. - Gehele begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. - Keuken en apparatuur van 2023. - Aanbouw gerealiseerd in 2023. - Negen stuks zonnepanelen (420 Wp). - Mechanische ventilatie (2024). - Nieuwe schutting geplaatst in 2020. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND U komt de woning binnen via de opritzijde. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, de garderobe, de toiletruimte met hangcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De zeer ruime tuingerichte woonkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is sfeervol en heeft een fijne indeling. De woonkamer is ruim, mede door de aanbouw aan de achterzijde. Hier is momenteel het zitgedeelte van de woonkamer en is het fijn vertoeven mede dankzij de natuurlijke lichttoetreding door de grote ramen aan de achterzijde en de lichtstraat. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De voormalige slaapkamer is nu ingedeeld als een zitkamer met een kastenwand. De ruimte kan ook nog afsluitbaar worden gemaakt. Via de zitkamer is de berging en bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Keuken De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en bestaat uit een spoeleiland en twee vaste opstellingen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, inductiekookplaat met Bora-afzuiging, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, oven en veel bergruimte in de kasten. De kelderkast geeft extra opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straatzijde. Berging en wasruimte Via de zitkamer is de berging en wasruimte bereikbaar. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier een legplank en spoelbak aanwezig. Via de achterdeur bereikt u de tuin. De berging geeft toegang tot de oprit met carport. EERSTE VERDIEPING De zeer ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn tevens vaste kasten waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamers Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. In de ouderslaapkamer is tevens veel bergruimte. Badkamer De badkamer is in het midden van de woning gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset en designradiator. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurtinten. Leuk detail: bij helder weer kunt u vanuit het ligbad de sterren zien! BUITEN DE WONING De fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van grote tegels en kunstgras. De schutting is in 2020 geplaatst. De oprit met carport is geschikt voor één auto, maar je kunt in de straat (gratis) parkeren. LIGGING VAN DE WONING De gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen maakt dit woonhuis extra interessant. U woont hier rustig en toch bent u snel midden op de Vrijthof, bij winkelvoorzieningen, basisscholen, natuur, maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand en een bushalte. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5081

Google Karten

Hilvarenbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

8.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

565

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Einwohner
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.060

Bezeichnung B

673

Bezeichnung D

463

Bezeichnung F

325

Bezeichnung A+

281

Bezeichnung G

240

Bezeichnung E

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilvarenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer Häuser in Hilvarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.