Einwohner
8.880
Letztes Jahr: 2025
Goordijk 23
5081WD Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Verkauft
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 5.105
Fotoalbum
Beschreibung
Deze recent gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning met een zonnige achtertuin is gelegen in woonwijk "de Doelakkers" met op korte afstand een speeltuin, basisschool en kinderboerderij. De fijne gezinswoning beschikt over een zeer praktische indeling met op de begane grond een woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en nieuwe keuken, op de verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping een 4de slaapkamer. De achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en stenen berging. Begane grond: De hal met meterkast (2024) biedt toegang tot de woonkamer en het toilet met zwevend closet en fontein. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De vloer is in 2024 voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is eveneens in 2024 vernieuwd. De keuken in U-opstelling beschikt onder andere over een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron-/oven en een vaatwasser. De woonkamer beschikt over airconditioning. Vanuit de woonkamer is een trapkast en een portaal bereikbaar welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een dakkapel. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een over een ligbad, douche (2024 kraan en scherm) toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (2024). De voorzolder geeft toegang tot de 4 de slaapkamer welke is voorzien van twee dakramen. Buitenruimte: De achtertuin beschikt over een stenen berging en een overkapping met lichtkoepels. De tuin is middels een achterom bereikbaar. Vanwege de ligging op het zuidoosten is er aan zon geen gebrek. Bijzonderheden: 2025 10 zonnepanelen geplaatst 2024 keuken vernieuwd 2024 stucwerk vernieuwd 2024 vloerverwarming en PVC vloer begane grond 2024 groepenkast & schakelmateriaal vernieuwd 2024 douche gemoderniseerd 2024 aanpassing wand & stalen deur woonkamer 2024 traprenovatie Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Inhalt
- 343 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Hilvarenbeek auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
565
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Ausbildungsstufe
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.149
Bezeichnung A
1.060
Bezeichnung B
673
Bezeichnung D
463
Bezeichnung F
325
Bezeichnung A+
281
Bezeichnung G
240
Bezeichnung E
143
Bezeichnung A+++
113
Bezeichnung A++++
46
Bezeichnung A++
33
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer Häuser in Hilvarenbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 594 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unter Option
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 508 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
