Direkt zum Inhalt
Logo von Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Het Doel 3

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 607.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.990

2 % Übertragungssteuer (€ 12.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 620.990

Kaufpreis /m²: € 3.916

Fotoalbum

Het Doel 3 Hilvarenbeek
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een verzorgd plantsoen in de wijk “Doelakkers” en op steenworp afstand van de mooie dorpskern van Hilvarenbeek, ligt deze geschakelde woning met een inpandig te bereiken garage. De woning beschikt over onder andere vijf slaapkamers, een prachtige keuken en een afsluitbare veranda. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 155 m2. - Inhoud van de woning 604 m3 - Kadastrale grootte 239 m2 - Gelegen aan mooi, rustig en kindvriendelijk plantsoen. - Vijf slaapkamers, drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. - 10 stuks zonnepanelen. - Overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Dit terras is afsluitbaar, dus maximaal genieten! INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Je komt binnen via de overdekte entree. In de hal bevindt zich de trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast. Hierna kom je in de riante woonkamer met een donkere tegelvloer, ronde erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. Keuken De prachtige keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van onder andere: een vaatwasser, een koelkast en combimagnetron, inductiekookplaat met BORA afzuiging. De keuken is modern uitgevoerd met een visgraat vloer en een donkere neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar de garage. De wasapparatuur is netjes opgesteld in een op maat gemaakte kastenwand. Ook hier is de stijl van de keuken doorgevoerd. De inpandige garage is voorzien van een roldeur met een loopdeur. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning heeft een balkon met twee openslaande deuren. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Badkamer In de badkamer is een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat op de overloop. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is er veel lichtinval en een hoog plafond dat uitloopt in een punt. Aan de rechterzijde en linkerzijde is de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd. Op de overloop is een berging. Deze berging kan ook uitstekend worden ingericht als inloopkast! In een afgesloten kast is de cv-installatie gesitueerd. BUITEN DE WONING De sfeervolle achtertuin biedt door de leilinden aan de achterzijde van de tuin de nodige privacy. De overkapping zorgt er voor dat je zeer sfeervol en langdurig buiten kan zitten. Bij wat frisser weer kan de overkapping worden afgesloten en blijf je genieten van het buiten zijn! LIGGING VAN DE WONING Het Doel is een straat in de wijk de Doelakkers. Een grote diversiteit aan benodigde voorzieningen zijn nabij, waaronder een basisschool welke “om de hoek” is gelegen. In de buurt zijn diverse speelveldjes en speeltuinen en binnen een paar (loop)minuten is het mooie centrum van Hilvarenbeek te bereiken. Uitvalswegen richting Tilburg en de snelweg zijn makkelijk en snel bereikbaar. Kortom een sfeervolle woning gelegen op een prachtige rustige plek in Hilvarenbeek, doch zeer dichtbij het centrum met al haar faciliteiten.

Hypothek berekenen

€ 607.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.990

2 % Übertragungssteuer (€ 12.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 620.990

3,04%

Jährlich

%

€ 30.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 607.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5081

Google Karten

Hilvarenbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

8.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

565

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Einwohner
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.060

Bezeichnung B

673

Bezeichnung D

463

Bezeichnung F

325

Bezeichnung A+

281

Bezeichnung G

240

Bezeichnung E

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilvarenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer Häuser in Hilvarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.