Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Schutsboom 74

5081PB Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 555.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.950

2 % Übertragungssteuer (€ 11.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 567.950

Kaufpreis /m²: € 4.021

Fotoalbum

Schutsboom 74 Hilvarenbeek
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene woonlocatie nabij het centrum van Hilvarenbeek is deze halfvrijstaande, geschakelde woning met ca. 138 m² woonoppervlakte gelegen. De woning heeft o.a. een gezellige woonruimte op de begane grond en vijf slaapkamers op de verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor meerdere auto’s, een carport en een achtertuin met veel privacy. De ligging is op loopafstand van de Vrijthof en alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet de woning veel privacy. BEGANE GROND: Overdekte entree toegang gevend tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er ook een loopdeur naar de achtertuin en woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de tuin, de aanwezige PVC vloer loopt door in de keuken en de wanden zijn gestuct. Daarnaast bevinden zich hier de gesloten trapopgang naar de verdieping en een provisiekast. Een kastenwand verdeelt de woonkamer en de keuken maar deze kan eenvoudig weggehaald worden indien gewenst. De keuken met veel lichtinval heeft een keukenblok met kastenwand in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer (ca. 17,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en ruim van opzet. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels lichte wandafwerking en deels behang. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd (ca. 7 en 11 m²). Ook deze slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer alsmede lichte wand- en plafondafwerking. Via een doorgang in één van de slaapkamers is de bergruimte boven de carport te bereiken. De moderne en geheel betegelde badkamer in het midden van de verdieping is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inloopdouche en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de combi-ketel (2021) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur achter een schuifwand. Naast de eerste verdieping heeft ook deze verdieping een betonvloer. Vanuit de voorzolder zijn de twee slaapkamers (beiden ca. 11 m²) te bereiken gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamers zijn weer afgewerkt met een laminaatvloer. BUITEN: De voortuin is keurig aangelegd met een gazon, haag en enkele struiken. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en grenzend aan de woning bevindt zich de carport. Middels een poort langs de woning is de achtertuin te bereiken. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy. De gezellige tuin is ingericht met een betegeld terras en gazon. De ruime vrijstaande stenen berging heeft elektra en ook is er een overdekte zithoek. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning met gezellige woonruimte op de begane grond; - Vijf slaapkamers op de verdieping; - Gelegen in een groene omgeving met tuin op het zuiden; - Oprit voor meerdere auto’s en carport; - Op loopafstand van het Vrijthof en alle benodigde voorzieningen in de omgeving; - Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2021, Nefit).

Hypothek berekenen

€ 555.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.950

2 % Übertragungssteuer (€ 11.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 567.950

3,04%

Jährlich

%

€ 27.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 555.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5081

Google Karten

Hilvarenbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

8.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

565

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Einwohner
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.060

Bezeichnung B

673

Bezeichnung D

463

Bezeichnung F

325

Bezeichnung A+

281

Bezeichnung G

240

Bezeichnung E

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilvarenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer Häuser in Hilvarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.