Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Bosdrift 265

1214JZ Hilversum • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hilversum

Fotoalbum

Bosdrift 265 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** ### SFEERVOL APPARTEMENT OP EEN IDEALE LOCATIE   In een groene en rustige omgeving, met de heide op loopafstand, vind je dit lichte en keurig afgewerkte appartement met berging in de onderbouw. Hier combineer je comfort met een praktische indeling en een fijne ligging. De woonkamer is een gezellige ruimte waar je helemaal tot rust komt. Vanuit je luie stoel heb je mooi zicht op de groene Bosdrift. De moderne keuken is netjes en volledig klaar voor gebruik, terwijl de badkamer eenvoudig, functioneel en goed onderhouden is. Met een ruime hoofdslaapkamer én een tweede kamer die je flexibel kunt inrichten, is dit een appartement dat aan veel wensen voldoet. Aan de achterzijde een zonnig balkon en laten we de ligging niet vergeten: dicht bij de natuur, winkels en uitvalswegen.   --- ### PLUSPUNTEN OP EEN RIJ   - **Keuken met moderne uitstraling:** Helemaal af, voorzien van een inductiekookplaat en volop opbergruimte.   - **Eenvoudige, functionele badkamer:** Netjes en direct klaar voor gebruik.   - **Ruime en lichte woonkamer:** Prettige leefruimte met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon.   - **Balkon op het zuidoosten:** Geniet van de zon, buitenlucht en een momentje voor jezelf.   - **Multifunctionele tweede slaapkamer:** Perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.   - **Goede ligging:** Grenzend aan de natuur én dichtbij supermarkten, winkels en uitvalswegen.   --- ### PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN   De woonkamer is perfect ingedeeld en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. Hier is genoeg plek voor een zithoek zodat je kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Het balkon op het zuidoosten zorgt voor een extra stukje buitenleven, of je nu wakker wordt met de ochtendzon of afsluit met een drankje in de avondlucht.   De keuken is modern, functioneel en keurig afgewerkt. De badkamer is eenvoudig maar praktisch, met alle basisvoorzieningen die je nodig hebt. Denk eraan als een solide basis die je later, als je dat wilt, naar eigen smaak kunt upgraden.   De twee slaapkamers maken het appartement veelzijdig. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt een rustige plek om te ontspannen, met genoeg ruimte voor een groot bed en kasten. De tweede kamer is volledig naar wens in te delen: van thuiskantoor tot inloopkast, je kunt er alle kanten mee op.   --- ### SAMENVATTING IN 100 WOORDEN   Dit sfeervolle appartement ligt in een rustige, groene omgeving en biedt volop comfort. Met een ruime, lichte woonkamer is het hier heerlijk wonen. De keuken is modern en gebruiksklaar, terwijl de eenvoudige badkamer een functionele basis biedt. De ruime hoofdslaapkamer en flexibele tweede kamer maken het appartement geschikt voor veel verschillende woonwensen. Het groen van de heide ligt om de hoek, net als winkels en handige verbindingen naar uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is jouw kans om een fijn en praktisch appartement helemaal eigen te maken.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
200 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1214

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.