Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Krayenhoffstraat 1
1222RW Hilversum • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 4.321
Fotoalbum
Beschreibung
MULTIFUNCTIONELE ROYALE SFEERVOLLE JAREN ’30 HOEKWONING MET ROYAAL DAKTERRAS EN EEN ZONNIGE TUIN | WOONOPPERVLAKTE 184 M² | PERCEEL 236 M² Royaal souterrain | Dakterras | Mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers Deze charmante jaren ’30 hoekwoning is gelegen aan een lommerrijke straat in de geliefde Coehoornbuurt van Hilversum. LOCATIE: KARAKTERISTIEK EN CENTRAAL - Gelegen aan een rustige, lommerrijke straat - Nabij scholen, winkels en supermarkten - Op korte afstand van bos- en heidegebieden - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer INDELING SOUTERRAIN - Via vaste trap bereikbaar vanuit de bijkeuken - Kamer met toegang tot sauna en badkamer - Open badkamer voorzien van toilet en wastafel - Toegang tot slaapkamer voorzien van vaste kast BEGANE GROND - Entree/hal - Toegang tot de woonkamer en eetkeuken - Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een haard - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwspots en een tegelvloer - Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken - Bijkeuken met vaste trap naar het souterrain - Vanuit de bijkeuken toegang tot badkamer en toilet - Badkamer voorzien van douche, wasbak en wasmachine opstelling - Toilet voorzien van fonteintje EERSTE VERDIEPING - Overloop - Woonkamer met openslaande deuren naar het royale dakterras - Eetkeuken voorzien van hoekopstelling en inbouwapparatuur en losse koel-vries combinatie - Badkamer met bad, toilet en wastafelmeubel - Wasruimte met wasmachine opstelling - Op deze verdieping kunnen twee slaapkamers gecreëerd worden TWEEDE VERDIEPING - Via vaste trap bereikbare open zolder - Slaapkamer voorzien van twee dakramen BUITEN - Zonnige voor- en zijtuin - Stenen berging KERNCIJFERS - Bouwjaar: jaren ’30 - Perceeloppervlakte: 236 m² - Woonoppervlakte: 184 m² - Overige inpandige ruimte (souterrain/berging) 65 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) 30 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Energielabel Krayenhoffstraat 1: C Label - Energielabel Krayenhoffstraat 3: C Label - Zonnepanelen - Airconditioning EEN HUIS MET KARAKTER EN POTENTIE Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning combineert ruimte en een uitstekende ligging. Met enkele moderniserende aanpassingen is dit een ideaal gezinshuis in een zeer geliefde woonomgeving. Vraagprijs: € 795.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Neem contact op met KAPPELLE Makelaars Huizen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Inhalt
- 889 m³
- Sonstiger Innenraum
- 65 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer Häuser in Hilversum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fabrikeursstraat 42
1211DJ Hilversum
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Silenestraat 14
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 60 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 46 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
