Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Laapersboog 32

1213VC Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 6.368

Fotoalbum

Laapersboog 32 Hilversum
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze MODERNE en UITGEBOUWDE EENGEZINS-HOEK-WONING met TUIN, BERGING, achterom en gegarandeerde PARKEERPLAATS voor de deur is zo te betrekken! Wacht dus niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, we laten de woning graag aan je zien! Het huis is gebouwd omstreeks 2015 en gelegen aan een rustige straat in een kleinschalige woonwijk nabij het prachtige en monumentale Laapersveld (park) in het zeer geliefde Hilversum-Zuid. In de directe omgeving is prachtige natuur voor handen evenals (internationale) scholen, NS treinstation, uitvalswegen (A27 en A1) alsmede de alom bekende winkelstraat "Gijsbrecht van Amstel" met z'n diversiteit aan (boodschappen)winkeltjes en speciaalzaken. Iets verder is het altijd gezellige centrum van Hilversum te vinden met verschillende horeca, bioscopen en nog veel meer andere voorzieningen. INDELING Hal met de garderobe, modern toilet met fonteintje, lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, de open keuken is modern en voorzien van een kookeiland en diverse denkbare inbouwapparatuur. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en strak gestukadoorde wanden en plafonds. Op de verdieping biedt de overloop met vaste kastruimte toegang tot 2 (voorheen 3) in grootte variërende slaapkamers alsmede een ruime moderne badkamer met wastafelmeubel, inloop (regen) douche, 2e toilet en ligbad. Ook deze verdieping heeft weer vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. De zolderverdieping heeft wederom een overloop en biedt ruimte aan de 3e en 4e in grootte variërende slaapkamers, beide met dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een stookruimte en plek voor de wasmachine en droger. Natuurlijk is ook hier weer alles netjes afgewerkt. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap, hier kunnen nog meer spullen worden opgeborgen. TUIN, BERGING en ACHTEROM De fraai verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt volop privacy, daarnaast is er een houten berging met elektra en een achterom. PARKEREN en LADEN Parkeren kan volop voor de deur, bezoek kan dus gerust met de auto langskomen, de gegarandeerde parkeerplek naast het huis maakt het geheel natuurlijk wel compleet, zeker als je wil thuisladen met de aanwezige laadpaal. OMGEVING In de directe omgeving zijn winkelstraat Gijsbrecht van Amstel en het gezellige centrum van Hilversum te vinden. Op kortere afstand bevinden zich het NS-treinstation Hilversum Sportpark evenals de oprit naar de A-27. Voor diegene die het wat rustiger aan wil doen is er de natuurlijke pracht van de omgeving die uitnodigt tot ontspannende wandelingen en fietstochten. MANDELIG TERREIN De stoep rondom het huizenblok, de achterom maar ook de parkeerplaatsen voor de deur zijn mandelig terrein, zeg maar gezamenlijk eigendom van de bewoners. Dit is in principe een slapende vereniging waarbij middels een VvE bijdrage jaarlijks een bedrag van ca. € 20,- euro moet worden betaald ten behoeve van het onderhoud. BIJZONDERHEDEN - Modern uitgebouwde hoekwoning met tuin; - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - Luxe keuken vv diverse inbouwapparatuur; - Royale woonkamer; - 4 in grootte variërende slaapkamers; - Royale badkamer, 2e mogelijk; - Dakkapel aan voor- en achterzijde; - volledig geïsoleerd; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Laadpaal voor auto aanwezig; - Energielabel A+;

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, doorstroomboiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1213

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.