Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Libellemeent 92

1218CJ Hilversum • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hilversum

Fotoalbum

Libellemeent 92 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijn wonen in de Hilversumse Meent.  Op zoek naar een ruime woning in een rustige buurt? Kom dan kijken op de Libellemeent 92! De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle open haard, een grote open keuken, drie slaapkamers en is voorzien van energielabel B. De praktische indeling van het huis biedt genoeg ruimte voor iedereen. De gezellige tuin is perfect voor lange zomeravonden en beschikt over een schuur voor extra opslagmogelijkheden. Met de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein, hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek!  Hoogtepunten  Lichte woonkamer: Met een uitbouw, inbouwspotjes en een mooie open haard. Ruime keuken: U-vormige keuken met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De vaatwasser en koelkast zijn drie jaar geleden vernieuwd. Ook de keuken beschikt over inbouwspotjes.  Drie slaapkamers: Twee slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen drie) en een derde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De kamers zijn flexibel in te delen.  Badkamer: Met een douche, toilet en wastafelmeubel.  Zonnige tuin met berging: Met zowel zon als schaduw en voorzien van een vrijstaande stenen berging voor extra opslag van seizoensspullen.  Energielabel B: De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Met dakisolatie en isolerende beglazing in de hele woning. Ook is er een moderne CV ketel (2020) en vloerverwarming in de woonkamer en keuken.  Toplocatie: Achter de woning ligt een speeltuin. Dichtbij bossen, weilanden en diverse natuurgebieden. Winkelcentrum Meenterf ligt om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen en Station Naarden-Bussum of Bussum-Zuid dichtbij, waardoor je met gemak andere plaatsen kunt bezoeken.  Jouw nieuwe woning  Bij aankomst ontdek je direct de ruimte van de woning. Je kunt twee auto's voor de deur parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer direct op. De uitgebouwde woonkamer biedt genoeg ruimte voor het doorbrengen van tijd met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor voldoende daglicht. De spotjes en open haard zorgen voor sfeer.  De open U-vorm keuken is praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur die je nodig hebt, zoals een gasfornuis, oven, combi-magnetron en afzuigkap. De vaatwasser en koelkast zijn drie jaar geleden vervangen. Het granieten aanrechtblad biedt voldoende werkruimte. Door de open indeling blijf je in contact met je gasten of het gezin.  De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers was voorheen twee kamers en biedt nu meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, een ruime kledingkast én bijvoorbeeld een werkplek of zithoek. De tweede slaapkamer is eveneens ruim. Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer niet alleen lekker licht, maar ook ruim. De badkamer is compact en functioneel, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De tuin is een fijne buitenruimte om te genieten van zomerse dagen. Gelegen op het westen kun je hier genieten van zowel zon als schaduw. De tuin heeft voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset of speeltoestel voor de kinderen. Ook is er een vrijstaande berging waarin je fietsen, gereedschap of tuinmeubels kunt opbergen. Kortom, een praktische en veelzijdige tuin waar je helemaal tot rust komt. De woning is daarnaast goed geïsoleerd, met dak- en vloerisolatie. Er is vloerverwarming in de woonkamer en keuken, daarnaast zijn er 12 zonnepanelen. De woning beschikt over HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor lagere energiekosten. Met een gunstig energielabel ben je helemaal voorbereid op de toekomst. De rustige, maar centrale ligging in de Hilversumse Meent maakt het plaatje compleet. Achter de woning ligt een speeltuintje. In de buurt vind je bossen, weilanden en diverse natuurgebieden zoals het Goois Natuurreservaat Cruysbergen en Bussums bloei. Scholen en sportfaciliteiten vind je op korte fietsafstand in Bussum en Hilversum. Winkelcentrum Meenterf ligt om de hoek waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zijn binnen 30 minuten rijden te bereiken. De treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Perfect!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1218

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.