Direkt zum Inhalt
Logo von Home in Holland Makelaars B.V.

Liebergerweg 580

1223PX Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 5.166

Fotoalbum

Liebergerweg 580 Hilversum
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een frisse, eigentijdse thuisbasis met nét dat beetje extra Stap binnen in een appartement dat je direct omarmt met rust, licht en een verrassend gevoel van ruimte. Met zijn 60 m² woonoppervlakte, een grote woonkamer, een moderne keuken en een royale slaapkamer is dit tweekamerappartement perfect voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen. De grote ramen zorgen ervoor dat het daglicht vrij spel heeft, waardoor elke hoek van de woning fris en uitnodigend aanvoelt. De afwerking is strak en eigentijds, van de rustig doorlopende vloer tot de moderne badkamer die comfort toevoegt aan de dagelijkse routine. Bovendien woon je hier in een complex waar de sfeer prettig en verzorgd is, met een eigen berging in de onderbouw en een balkon dat je dagelijks trakteert op buitenlucht én uitzicht. Dit is zo’n appartement dat verrassend veel kan: een heerlijke thuisbasis, een ideale starterswoning óf een comfortabele plek voor wie juist compacter wil gaan wonen. Hier geniet je van gemak, sfeer en een locatie die alles binnen bereik brengt. De buurt De Liebergerweg ligt op een plek waar dynamiek en rust elkaar mooi aanvullen. Je loopt binnen enkele minuten naar winkelcentrum Seinhorst voor dagelijkse boodschappen, kleine boetieks en gezellige horeca. Ook natuur is nooit ver weg; het Goois groen begint letterlijk om de hoek met wandel- en fietsroutes die je zo het bos in leiden. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen dichtbij, station Hilversum is eenvoudig te bereiken en uitvalswegen brengen je snel richting Amsterdam, Almere of Utrecht. De wijk zelf voelt prettig aan — verzorgd, levendig en met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder het drukke stadsgevoel. Begane grond Bij aankomst in het complex merk je meteen dat het hier netjes onderhouden is. Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau krijg je toegang tot het trappenhuis. De bergingen in de onderbouw zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden alle ruimte voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Alles voelt hier overzichtelijk en verzorgd, precies zoals je het als bewoner wil. Indeling appartement Zodra je de voordeur opent, kom je binnen in een lichte hal die je rustig de woning binnentrekt. De nette laminaatvloer loopt vloeiend door, waardoor de ruimtes mooi met elkaar verbonden zijn. De woonkamer vormt het hart van het appartement: een brede, open leefruimte met grote raampartijen waardoor de zon royaal naar binnen valt. De ruimte voelt open en prettig aan, met alle mogelijkheden om zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek te creëren. De akoestische panelen aan de wand geven het geheel een moderne, warme uitstraling. Aansluitend vind je de open keuken, die fris en strak is afgewerkt met lichte fronten en een contrasterend werkblad. Koken wordt hier makkelijk met een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en voldoende opbergruimte. Het is een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook stijlvol. De slaapkamer grenst aan het balkon en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote wandkast. De lichtinval maakt deze kamer extra aangenaam; je start de ochtend hier gegarandeerd ontspannen. De badkamer is modern afgewerkt met grote tegels, een douche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook de wasmachine heeft hier een fijne plek. Het geheel voelt luxueus en comfortabel aan — precies zoals je het wilt. Buitenruimte Via de woonkamer stap je eveneens het balkon op, een verrassend ruime en beschutte buitenplek. De ligging zorgt ervoor dat je hier heerlijk kunt zitten zonder dat je vol in de wind staat. Met plek voor een zitje en uitzicht over de omgeving heb je hier een fijne plek voor je eerste kop koffie, een rustige middag of een zwoele zomeravond. De bamboe-afscherming maakt het geheel extra sfeervol. Bijzonderheden • Modern afgewerkt tweekamerappartement • Instapklaar • Woonoppervlakte: ca. 60 m² • Balkon met privacy en uitzicht • Berging in de onderbouw • Strakke keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Grote raampartijen en veel licht • Centraal gelegen nabij winkels, natuur en uitvalswegen • Servicekosten: € 176,- per maand • Energielabel C Afsluiting Dit appartement voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. De lichtinval, de moderne afwerking en de doordachte indeling maken het tot een woning die je dagelijks plezier geeft. Benieuwd hoe het voelt om hier rond te lopen? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en sfeer. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1223

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.