Direkt zum Inhalt
Logo von van der Helm & Co. Makelaars

Lieven de Keylaan 15

1222LC Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.232

Fotoalbum

Lieven de Keylaan 15 Hilversum
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: • Ruime hoekwoning (129 m²) • Riante inpandige ruimte (56 m²) • 4 slaapkamers • Zonnige (Z) diepe achtertuin (ca. 16 m) • 6 zonnepanelen • Energielabel B Aan een lommerijke laan gelegen karakteristieke, heerlijke lichte hoekwoning met oprit, vrijstaande garage/bijgebouw en zonnige en vrij gelegen, beschutte, diepe achtertuin. Op fijne locatie met hei, winkels, scholen en stations op korte afstand gelegen. Kortom: een heerlijk huis voor wie wil wonen op een centrale en rustige locatie. INDELING: Begane grond Entree, hal, ruime wc met authentiek rond raam, provisiekelder met moderne groepenkast, eenvoudige keuken, woon- eetkamer voorzien van parketvloer en toegang tot de diepe, vrij gelegen en zonnige (Z) achtertuin. 1e verdieping Overloop, grote slaapkamer voorzien van wastafel en inbouwkast, kleine douchekamer met toilet, inloopdouche en fontein, royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand, dubbele wastafel en 2 vaste kasten, 3de kleinere slaapkamer. 2e verdieping Via vaste trap naar zolder, overloop met werkhoek, wastafel en groot dakraam, kast voorzien van combiketel, 4de slaapkamer en bergruimte. EXTERIEUR: Garage met aangebouwde ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, wasbak, toilet, doorloop naar kantoorkamer die is voorzien van vaste kasten, radiator en dubbel glas. Via de garage toegang tot stahoge bergvliering/hobbyruimte. Verzorgde voortuin met oprit voor 2 auto's en een zeer ruime, op het Zuiden gelegen zonnige verzorgde achtertuin. De woning is begin 2022 voorzien van een nieuw pannendak en is uitgerust met 6 zonnepanelen. LIGGING: De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op 3 minuten fietsen van winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen en 8 minuten fietsen van het centrum van Hilversum met o.a. de gezellige markt (woensdag en zaterdag), de Vue bioscoop, het Filmtheater, poppodium de Vorstin, winkelcentrum Hilvertshof en een keur aan gezellige bars en eetgelegenheden. Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, maar ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Voor een heerlijke wandeling ligt het Goois Natuurreservaat Westerheide, het grootste aaneengesloten heideveld van ’t Gooi, om de hoek. Vanaf hier kan je na een half uur lopen jezelf heerlijk trakteren op een lekker hapje en/of drankje bij "La Place". En met de auto kan je binnen 10 minuten een bezoek brengen aan het karakteristieke dorp Laren, met vele terrassen en mooie winkels. Het Station Mediapark en het Centraal Station bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsen en met de auto zit je in 5 minuten op de A1, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 129 m² Overige inpandige ruimten : ca. 56 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m² Perceeloppervlakte : ca. 330 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Disclaimer Deze informatie is door Van der Helm & Co. Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----- GENERAL: • Spacious corner house (129 m²) • Spacious indoor area (56 m²) • 4 bedrooms • Sunny (south-facing) deep back garden (approx. 16 m) • 6 solar panels • Energy rating B A characteristic, wonderfully light corner house situated on a leafy avenue, featuring a driveway, detached garage/outbuilding and a sunny, secluded, sheltered, deep rear garden. In a lovely location with the beach, shops, schools and stations all within easy reach. In short: a wonderful home for those who wish to live in a central yet peaceful location. LAYOUT: Ground floor Entrance hall, spacious toilet with an authentic round window, utility room with a modern fuse box, simple kitchen, living-dining room with parquet flooring and access to the deep, secluded and sunny (south-facing) back garden. First floor Landing, large bedroom with washbasin and fitted wardrobe, small shower room with toilet, walk-in shower and washbasin, spacious master bedroom with fitted wardrobes, double washbasin and 2 fitted wardrobes, third smaller bedroom. Second floor Fixed staircase leading to the loft, landing with a work area, washbasin and large skylight, cupboard housing the combi boiler, fourth bedroom and storage space. EXTERIOR: Garage with an adjoining utility room featuring washing machine and tumble dryer connections, a sink, a toilet, and access to a study fitted with built-in cupboards, a radiator and double glazing. The garage provides access to a full-height storage loft/hobby room. Well-maintained front garden with a driveway for two cars and a very spacious, south-facing, sunny and well-maintained back garden. The property has a new tiled roof fitted in early 2022 and is equipped with six solar panels. LOCATION: The property is situated in a child-friendly neighbourhood, a 3-minute cycle ride from the Seinhorst shopping centre for daily shopping and an 8-minute cycle ride from the centre of Hilversum, which features the lively market (Wednesdays and Saturdays), the Vue cinema, the Filmtheater, the Vorstin music venue, the Hilvertshof shopping centre and a selection of lively bars and restaurants. There are several (international) primary and secondary schools, as well as a wide range of sports clubs, all within easy reach. For a lovely walk, the Goois Nature Reserve Westerheide, the largest contiguous heathland in ’t Gooi, is just around the corner. From here, after a half-hour walk, you can treat yourself to a tasty snack and/or drink at ‘La Place’. And by car, you can visit the charming village of Laren within 10 minutes, with its many terraces and lovely shops. Mediapark Station and Central Station are about a 5-minute cycle away, and by car you can reach the A1 motorway in 5 minutes, heading towards Amersfoort, Utrecht, Amsterdam and Almere. AREAS: Living area : approx. 129 m² Other indoor areas : approx. 56 m² Outdoor area attached to the building: approx. 18 m² Plot area : approx. 330 m² To view this property, please contact Marc van der Helm, Registered Real Estate Agent and Appraiser. It is even better to bring your NVM Purchase Agent with you. Disclaimer This information has been compiled with due care by Van der Helm & Co. Real Estate Agents. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with their expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself sufficiently knowledgeable by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM's General Consumer Terms and Conditions apply. Explanation of clause NEN2580 The property has been measured in accordance with the NVM measurement instructions based on NEN2580. These measurement instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The measurement instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline 25cw4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1222

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.