Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Pieter de Hooghlaan 10 C
1213BT Hilversum • Noord-Holland
€ 989.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.630
2 % Übertragungssteuer (€ 19.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.010.630
Kaufpreis /m²: € 7.166
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 2025. Tussen 11.00 u en 15.00 u kun je de woning bezichtigen! Kom je ook? This home is participating in the NVM Open House Day on Saturday, October 4, 2025. Between 11:00 and 15:00 you can view the home! Will you join us? Fraai wonen in Hilversum-Zuid Deze royale 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan Pieter de Hooghlaan in het gewilde Hilversum-Zuid. Het is een moderne woning (bouwjaar 2007), die dankzij de jaren '30 bouwstijl perfect past in het straatbeeld van het Schilderskwartier. Bij aankomst zie je direct de nette uitstraling en royale oprit met ruimte voor twee auto's. De woning biedt een lichte en ruime woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, het station, het centrum en de populaire winkelstraat Gijsbrecht van Amstel bevindt deze woning zich op een bijzonder gunstige locatie. Belangrijkste kenmerken: Uitstekende ligging: Gelegen in het populaire Hilversum-Zuid aan de fraaie Pieter de Hooghlaan. Nabij winkels, horecagelegenheden en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Royale leefruimte: Ruime woning en woonkamer, met directe toegang tot de tuin. Functionele keuken: Open keuken voorzien van goede inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en Quooker. Vier slaapkamers: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder één met riante walk-in closet. Een vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping Badkamer: Met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is tevens genoeg kastruimte. Volledig geïsoleerd, uitgerust met HR++ glas en voorzien van vloerverwarming. Ook is de woning voorzien van energielabel A. Zonnige achtertuin: Onderhoudsvriendelijke, goed ingerichte tuin met overkapping en berging. Meerdere zitplekken en een royale oprit met ruimte voor twee auto’s. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe en toegang tot de meterkast. De royale woonkamer is aangenaam licht en biedt toegang tot de zonnige tuin. De open keuken is aangrenzend bij de woonkamer en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en combi-oven. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte en een toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een royale walk-in closet. Alle slaapkamers zijn licht en naar eigen wens in te delen. De complete badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Ook is er kastruimte. De zolderverdieping biedt de vierde slaapkamer, die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Met een overkapping en berging is het gebruik van de tuin veelzijdig te noemen. Dankzij de ligging op het westen is de tuin zonnig. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ glas en heeft energielabel A. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. Met de ligging aan de Pieter de Hooghlaan profiteer je van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels en restaurants zijn te vinden aan de dichtbij gelegen Gijsbrecht van Amstelstraat en het centrum. De woning ligt op loopafstand van Station Sportpark Hilversum, dichtbij scholen en internationale scholen en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen dichtbij. Kortom, een perfecte locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie. Kom langs tijdens de NVM Open Huizendag op 04-10-2025 tussen 11.00 u en 15.00 u of plan online een bezichtiging in. _____________________________ English Beautiful living in Hilversum-Zuid This spacious semi-detached house is located on Pieter de Hooghlaan in the desirable Hilversum-Zuid area. Upon arrival, you will immediately notice its neat appearance and generous driveway with space for two cars. The property offers a bright and spacious living room, an open kitchen, four bedrooms, and a sunny, low-maintenance garden. The home is fully insulated and has an energy label A. Thanks to its proximity to schools, sports facilities, the train station, the town center, and the popular shopping street Gijsbrecht van Amstel, this property is in a particularly advantageous location. Key features: - Excellent location: Situated in the popular Hilversum-Zuid on the attractive Pieter de Hooghlaan. It is close to shops, restaurants, and the lively Gijsbrecht van Amstelstraat. - Spacious living area: A large home and living room with direct access to the garden. - Functional kitchen: An open kitchen equipped with quality built-in appliances, including a dishwasher, hob, extractor hood, combi-oven, refrigerator, and Quooker. - Four bedrooms: Three spacious bedrooms on the first floor, one of which features a generous walk-in closet. A fourth bedroom is located on the second floor. - Bathroom: Featuring a walk-in shower, double sink, and toilet, with ample storage space. - Fully insulated, equipped with HR++ glass, and fitted with underfloor heating. The home also has an energy label A. - Sunny backyard: A low-maintenance, well-laid-out garden with a canopy and storage shed. Multiple seating areas and a large driveway with space for two cars. Upon entering the home, you are welcomed by a spacious hallway with a cloakroom and access to the utility cupboard. The generous living room is pleasantly bright and provides access to the sunny garden. The open kitchen adjoins the living room and is equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker and combi-oven. An adjacent utility room offers extra storage space and access to the garden. The first floor features three bedrooms, one of which comes with a spacious walk-in closet. All bedrooms are bright and can be arranged to suit your needs. The complete bathroom is nicely finished and includes a double sink, a walk-in shower, and a toilet, along with storage space. The attic provides the fourth bedroom, which can be used for various purposes, such as a guest room, home office, or hobby space. The rear garden is designed for easy maintenance and offers space for multiple seating areas. With a canopy and storage shed, the garden is versatile in its use. Thanks to its western exposure, the garden is sunny. The home is fully insulated, features HR++ glass, and has an energy label A. The presence of underfloor heating contributes to a comfortable indoor climate. Located on Pieter de Hooghlaan, you will enjoy peace and space while having all amenities within easy reach. Shops and restaurants can be found on the nearby Gijsbrecht van Amstelstraat and in the town center. The home is within walking distance of Station Sportpark Hilversum, close to schools, international schools, and sports facilities. With major roads to cities such as Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort nearby, it is truly a perfect location. Contact us for more information. Join us during the NVM Open House Day on 04-10-2025 between 11:00 and 15:00 or schedule a viewing online.
Hypothek berekenen
€ 989.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.630
2 % Übertragungssteuer (€ 19.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.010.630
3,04%
Jährlich
%
€ 49.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 989.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 266 m²
- Inhalt
- 488 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer Häuser in Hilversum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
