Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Rogier van Otterloostraat 19
1223ME Hilversum • Noord-Holland
Verfügbar
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 5.055
Fotoalbum
Beschreibung
In de gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve, op loopafstand van natuur bieden wij deze onder architectuur gebouwde, moderne en energiezuinige tussenwoning (bouwjaar 2015) aan. Dit ruime gezinshuis (183 m²) is geen ’13-in-1-dozijn’ woning en is aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde wellicht doet vermoeden. De zonnige achtertuin is op het Westen gelegen waar heerlijk van middag- en avondzon genoten kan worden. Verder is de tuin voorzien van vrijstaande houten berging en een achterom. Dit volledig geïsoleerde gezinshuis (Energielabel A+) is naast de directe nabijheid van natuur (heide, speelweide en vijver) ook gunstig gelegen ten opzichte van scholen, opvang, speeltuinen en uitvalswegen. Indeling: entree / hal met meterkast en ruim toilet met fontein. Via schuifdeur naar lichte eetgedeelte met trapopgang. De moderne open keuken met inbouwapparatuur heeft een prachtig modern en minimalistisch kookeiland (Bulthaup) in het hart van deze woonverdieping. Middels 2 traptreden naar het zitgedeelte aan de achterzijde met deur naar de tuin en panoramische glazen pui waardoor het licht prachtig binnen valt. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer (aangebracht in 2023). 1e verdieping: zeer ruime en lichte overloop met voldoende ruimte voor een werkplek, deze is makkelijk te converteren naar een seperate (werk)kamer. Moderne badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Royale ouderslaapkamer met Frans balkon met openslaande deuren en fraai garderobedeel met vaste kasten. 2e verdieping: lichte overloop met ruime lichtstraat en centraal geplaatste airconditioning (2024), 2 royale slaapkamers waarvan 1 kamer met vaste kasten (met mogelijkheid om in 2 slaapkamers op te delen), 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Separate wasruimte met daglicht en toegang tot dak, aansluiting wasapparatuur, c.v.-opstelling (Intergas HR 2015), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen – met voldoende ruimte voor thuisbatterij voor verdere verduurzaming. Kortom een modern, ruim bemeten gezinshuis met een eigen karakter! Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²; - Berging 6 m²; - Volledig geïsoleerd, waaronder triple beglazing; - 8 zonnepanelen; - Gehele woning v.v. vloerverwarming; - Energielabel A+.
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Inhalt
- 636 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met overig
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR ( combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
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- Schlafzimmer
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- Schlafzimmer
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€ 350.000 k.k.
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1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
