Direkt zum Inhalt
Logo von Ellen Mouthaan Makelaardij

Schuttersweg 50

1217PZ Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.550

2 % Übertragungssteuer (€ 32.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.669.550

Kaufpreis /m²: € 5.819

Fotoalbum

Schuttersweg 50 Hilversum
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** Bekijk de live bezichtiging op de website verkopend makelaar. *** Een warm, goed onderhouden en ruim familiehuis, in het prachtige Boombergkwartier in Hilversum tegenover het Corversbos. Met een gigantische tuin met zwembad en volop moderniseringsmogelijkheden is dit een fantastisch huis voor een gezin. Algemeen - Totale woonoppervlakte van 281 m2 op een perceel van maar liefst 2.463 m2! - Vrijstaand typisch jaren '50 huis, met glooiend leistenen dak, travertin en erkers. - Gelijkvloers wonen is mogelijk. - Het souterrain met eigen entree is zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. - Het huis is op sommige punten wat gedateerd, maar zeer goed onderhouden. De indeling kan aangepast en gemoderniseerd worden. - Die tuin; Meer dan 2400 m2, met een omheind zwembad, fruitbomen, een gazon waar eindeloos op gespeeld kan worden, meerdere terrassen, een oprit met parkeerplek voor meerdere auto's… een droom voor tuinliefhebbers! - Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid! Ligging * Mooi gelegen aan de rand van villawijk Boomberg en pal tegenover het Corversbos. * Gelegen aan een rustige ventweg, doodlopend voor auto's en daardoor met name fietsverkeer. * Op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hilversum met alle voorzieningen. * Om de hoek van het Mediapark! * Diverse scholen, hockey-, tennis-, en voetbalvelden en uitvalswegen naar A1 en A27 op korte afstand. * Vlakbij verschillende NS-stations. Indeling Begane grond * Centrale hal met garderobe, toilet en deuren naar zowel de zitkamer, de woonkeuken als de werkkamer * Woonkeuken in landelijke stijl met veel berg- en werkruimte en ruimte voor een echt grote eettafel. * Aangebouwde aparte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en doorloop naar 2e hal * Zeer royale zitkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. * Werk-/tv-kamer met toegang tot de tuin en doorloop naar de kleedkamer * Slaapkamer met ingebouwde kasten en prachtig zicht over de tuin * Badkamer en suite met inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en kast met wasmachineaansluiting. * Vanuit deze badkamer direct toegang tot de tuin en gelegen vlak bij het zwembad. * Berging in het voorste deel van de voormalige garage * Tweede hal met achterdeur, toilet en douche en trap naar het souterrain Souterrain * Praktische bijkeuken met keukenblokje * Ruime werk-/speelkamer met daglicht en deur naar de koekoek (frisse lucht). Door de eigen entree is deze ruimte zeer geschikt als werk- of praktijkruimte aan huis en is het goed mogelijk gasten te ontvangen. * Ook een perfecte speelkamer of eigen gym Kelder * Bereikbaar via een vaste trap vanuit de keuken. * Ideale wijnkelder, koel, bij de keuken en met afsluitbare wijnkast. * Met een tweede (berg)kelder met cvketel. Eerste verdieping * Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis, met een vaste kast en eigen wastafel * Tweede slaapkamer aan de zijkant van het huis * Derde grote slaapkamer aan de achterzijde, met bergruimte achter de knieschotten * Op deze verdieping zijn 2 aparte grote zolders/bergingen te vinden! Heel veel bergruimte dus. Tuin * Onder architectuur van Mien Ruys aangelegde parkachtige tuin, waarbij in alle seizoenen wel iets bloeiends is te ontdekken * Naast veel gras en borders zijn er ook verschillende terrassen; altijd wel een plek te vinden om van de zon te genieten * Voor kinderen ook een zeer spannende tuin met veel verstop mogelijkheden en een ouderwetse schommel * Linksachter in de tuin ligt het buitenzwembad; vanuit het huis niet direct volop in het zicht en af te sluiten van de rest van de tuin * Twee praktische houten tuinhuisjes * De voortuin heeft een heuse boomgaard en door de hoge haag veel privacy in zowel de tuin als het huis * Brede oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s zodat ook bezoek altijd gegarandeerd is van een parkeerplek! Kortom: een zeer sfeervol vrijstaand huis met een geweldige tuin, op een bosrijke maar centrale plek in Hilversum. Een huis dat verrast door de ruimte, charme en speelse indeling!

Hypothek berekenen

€ 1.635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.550

2 % Übertragungssteuer (€ 32.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.669.550

3,04%

Jährlich

%

€ 81.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
281 m²
Fläche des Grundstücks
2463 m²
Inhalt
1039 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1217

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.